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ポイント

☆北東角地の為、通風、陽光、良好！　☆２０２４年に水回りリフォーム済　

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 洋室 11帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積: 65.25㎡
駐車場: 無
備考: 現状間取り2024年に水回りリフォーム済♪

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
外観
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洋室
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和室
和室
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座

室内

バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー

インフラ

公営水道
都市ガス

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周辺環境

周辺情報

学校

北山本小学校(210m)
桂中学校(950m)

買い物

コンビニ(600m)
スーパー(550m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

公園(290m)
銀行(750m)

周辺地図

大阪府八尾市福万寺町3丁目15-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

いいね度：
物価が安く庶民的だが、住宅街なので、繁華街ほどやかましくない (40代女性)
いいね度：
都心まで30分ほどで行ける。大きなショッピングモールもあり、特に不便を感じないから。 (40代女性)
いいね度：
少し治安が良くない。小規模な暴走族がとなりの市から夜中に走ってる。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	700万円支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3DK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 洋室 11帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積	65.25㎡
土地面積	53.06㎡
駐車場	無
築年月	1970年8月（築56年）
所在地	大阪府八尾市福万寺町3丁目15-25
交通	近鉄大阪線河内山本駅バス7分北山本下車徒歩5分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 4m 私道間口3.8m ) ( 東 4.2m 私道間口7m )
私道負担面積	59.2㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	準防火地域 ■北山本小学校まで徒歩約３分で通学も安心　 ■マルシゲ八尾店まで徒歩約８分でお買物にも便利 ※契約不適合責任免責　 ※未登記部分有　 ※角地の為、建蔽率緩和有り
LIFULL HOME'S 物件番号	0152154-0000016

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

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会社情報

株式会社シーキューブ夢ハウス

大阪府八尾市西山本町１丁目1-19

交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分近鉄大阪線近鉄八尾駅堤町下車
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	大阪府知事(03)第057542号

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