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中古一戸建て神戸市西区二ツ屋１丁目戸建4LDK / 2,380万円

  • 入り口のアーチ状の門扉は洗練された外観のアクセントに。

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7日前 価格更新

2,380万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.23㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 明石駅 バス22分 二ツ屋北停下車 徒歩4分

所在地
兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目
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問合せ先：ひょうご不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

◆新価格2380万円(2025年12月20日改定)◆当社専任物件　◆閑静な住宅街◆テラス付き住戸◆売主様こだわりの注文建築◆南西・北東の両面道路◆陽当り良好・通風良好◆掘込車庫２台分

間取り

間取り

4LDK

4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
107.23㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1階はLDKからの続き間の和室、使いやすい間取りですね
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • テラス
  • 電動シャッター
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立玉津第一小学校(490m)
  • 神戸市立玉津中学校(1,370m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(1,040m)
  • ドラッグストア(1,180m)

その他施設

  • 公園(70m)

周辺駅の口コミ

明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利がよく、生活環境も買い物や趣味の娯楽等（たぶんどこの家庭でも所有しているであろう）自家用車で駐車場の心配をすることなく移動できこなすことが短時間でできある意味都会での生活よりも便利ではないかと思う (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みもきれいに開発されており、カフェも多くてランチも近くで楽しめる。が、駅から離れており車がなぃと便利が悪い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市電まで徒歩圏内であり、坂も少ない。車でも電車でも外出しやすく海が近く自然が残っている (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積107.23㎡
土地面積153.02㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1999年11月（築27年）

所在地

兵庫県神戸市西区二ツ屋1丁目

交通
  • JR山陽本線 明石駅 バス22分 二ツ屋北停下車 徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 6m 公道 間口8.5m ) ( 北東 12m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：青木マリーン株式会社

◆当社専任物件・お問合せは担当の澤田まで ◆お洒落な注文建築 ◆爽やかな風と暖かな日差しを感じられる広々イタリアンテラス ◆区画整理地内の閑静な住宅街の一画 ◆建物リビング掃き出し窓からはテラスに出られます。 　テラスはテラコッタタイル、イタリア製アートタイルを使用。 　陽当たりの良いテラスは爽やかな風とあたたかな光を感じられる癒しの場に。 　テラスに設置の大理石テーブル・チェアのセットも差し上げます。 ◆売主様こだわりの注文建築 ◆南西・北東の両面道路に面した陽当りも風遠しも良い物件 ◆リビングからの続き間である和室には掘り炬燵があり、 　寒い日でも気持ちがホッとやわらぎます。 ◆主寝室の洋室10帖に設置の洗面化粧台や 　2階の独立したウォークインクローゼットは大変重宝します♪ ◆浴室は、1.25坪タイプ ◆テラスの立水栓、駐車場横のお庭にも立水栓を設置 ◆家族みんなのワガママにも応える4LDK ◆掘込車庫並列2台分 　「電動シャッターガレージ」 　幅2750mm×高2130mm×奥5100mm 　「オープンガレージ」 　幅2750mm×高1900mm×奥6000mm

LIFULL HOME'S 物件番号0152067-0000006
自社管理番号HOMES20240415-1

情報公開日：2024/04/16

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ひょうご不動産販売株式会社

兵庫県明石市野々上３丁目14番地の2
交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します
免許番号兵庫県知事(01)第401738号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ひょうご不動産販売株式会社

営業時間
10:00 〜 22:00（ ※前後のお時間は応相談 ）
定休日
毎週水曜日　※定休日でも事前ご予約で出勤します

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番