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土地1日前 更新広島市安佐南区長束4丁目 No.2

  • 外観を拡大表示1/18

    陽当たり良好な建築条件付き売地。周辺には様々なタイプの建物が立ち並び、新しい暮らしが始まる予感。現地には案内用の旗も設置されています。

    1日前 公開

    2,990万円（坪単価： 70.1万円）

    土地面積
    141.08㎡（42.67坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR可部線 安芸長束駅 徒歩3分

    • JR可部線 下祇園駅 徒歩22分
    • JR山陽本線 横川駅 バス9分 大師橋（広島県）下車 徒歩4分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    会社情報

    ポイント

    お好きなハウスメーカーにて建築できます安芸長束駅まで徒歩約2分敷地面積　約43〜56坪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪141.08㎡（公簿）/42.67坪備考（No.2間取図・土地図）価格2990万円、土地面積141.08m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 広島市立長束小学校（299m）
    • 広島市立長束中学校（764m）
    • まごころ保育園（317m）
    • 長束保育園（343m）
    • 株式会社フレスタ 長束店（318m）
    • マルシェー長束店（627m）
    • DCM祇園店（1940m）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立長束小学校(299m)
    • 広島市立長束中学校(764m)

    買い物

    • スーパー(318m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 銀行(157m)
    • まごころ保育園(317m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区長束4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸長束

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物、交通、学校等が近くにあり住みやすい。子供が安全に遊べる公園がある等、地域交流の場と目が行き届く環境がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中心部に近く 公共の交通機関のが充実しコンビニがたくさんあるから 医療機関が徒歩圏にある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地じたいは、割合安全で、子供を遊ばせやすい。学校も近くて子育てはしやすい。買い物に行くには、車で下におりないといけないが、そこまで遠くではなく、降りれば色々な店がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下祇園

    • いいね度：5点中5点の評価

      平地で、動きやすい。幼稚園、小学校、中学校まで平地にある。小学校、中学校は、給食がある。助かります。アストラムライン、JR、バス…と、公共機関が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩移動が不便。歩道が無かったり狭かったり、車道も細い道に限って交通量が多かったり、車の交通量が多いためか、道が悪い。また、主要交通手段のアストラム、バスが首都圏に比べると全然バリアフリーでない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物、交通、学校等が近くにあり住みやすい。子供が安全に遊べる公園がある等、地域交流の場と目が行き届く環境がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円（坪単価：70.1万円）

    土地面積/坪141.08㎡（公簿）/42.67坪
    所在地

    広島県広島市安佐南区長束4丁目

    交通
    • JR可部線 安芸長束駅 徒歩3分
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩22分
    • JR山陽本線 横川駅 バス9分 大師橋（広島県）下車 徒歩4分
    接道状況( 北西 3.9m 公道 )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    宅地造成等規制法/景観法

    広島市安佐南区長束4丁目、穏やかな住宅街に広がる全3区画の宅地です。JR可部線「安芸長束」駅へ徒歩3分の好立地。広々とした141.08m2〜185.77m2の土地面積は、多様なプランニングを可能にします。JR「横川」駅へはバスで9分、市内中心部へのアクセスもスムーズ。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたこの場所で、あなたの理想の住まいを実現しませんか。販売価格は2，690万円から3，690万円。ぜひ一度、現地をご覧ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0125572-0000594
    自社管理番号2135107290220000003168

    情報公開日：2026/10/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
    • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    お問合せ先

    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:20
    定休日
    毎週水曜日・木曜日

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