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中古一戸建て7時間前 更新西宮市新甲陽町　中古一戸建て3SDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    白を基調とした清潔感のある外観は青空に映える美しい佇まいが魅力です　高台に位置しているためプライバシーもしっかり守られる設計となっており穏やかな毎日を心から楽しむことができます

    1日前 公開

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SDK/67.26㎡

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分

    • 阪急今津線 甲東園駅 3.1km
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩26分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【開放感ある北西・南西角地＋即内覧可】R8.6リフォーム済■陽当り・通風良好で収納豊富な3SDK■デザイン性の高いシステムキッチンで料理好きな方におすすめ■全居室6帖以上のゆとりある間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SDK

    3SDK

    建物面積
    67.26㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全居室6帖以上のゆとりある広さで、納戸もあり収納豊富な間取り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 給湯器
    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩12分。 940m
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩11分。 810m
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩16分。 1230m
    • コープ甲陽園 徒歩6分。 420m
    • セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩11分。 830m
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩16分。 1280m
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩19分。 1460m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(810m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,230m)

    買い物

    • コンビニ(830m)
    • スーパー(420m)

    その他施設

    • 総合病院(1,280m)
    • 公園(940m)
    • 銀行(480m)
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(940m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市新甲陽町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に24hスーパーマーケットがあり コンビニもあり 総合病院もある (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街は一緒だか、住んでいる人が上品で、車の運転の仕方、マナーもすこぶる良い。眺めも最高で、ずっとここに住み続けたい。小鳥のさえずり、水の流れ、海まで見下ろせる風景…どれをとっても最高だ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を通して四季を感じられる環境。病院、スーパー等も充実している。おしゃれなカフェ、美味しいスイーツ、パンのお店も多数。子育てしやすい。治安も良く人々も穏やか。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が残っていて、四季を感じたり、鳥の声や虫の声などが聞こえて来る点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもの教育も充実しており、自然も比較的多いけど、田舎すぎもしない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても静かで近くに公園では桜やホタルなど四季を感じられるので、長く住むのに適した場所だと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SDK
    建物面積67.26㎡
    土地面積86.41㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県西宮市新甲陽町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
    • 阪急今津線 甲東園駅 3.1km
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 13.9m 公道 間口5.8m ) ( 南西 7.3m 私道 間口4.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139851019 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調・キッチンパネル新調 ・ユニットバス新調・給湯器新調 ・ダウンライト新設・ポスト新調・クロス全て貼替 ・フロアタイル貼替・CF貼替・建具一部新調 ・室内一部塗装・網戸一部貼替・畳表替・襖貼替 ・障子貼替・ベランダ塗装・間取り変更工事 ・洗い工事一式 ◇立地 ・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約11分 ・上ヶ原中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003047
    自社管理番号B01738-005678

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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    年中無休

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