中古一戸建て 西宮市甲子園洲鳥町 中古一戸建て 4K / 2,980万円

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【阪神「甲子園」駅徒歩8分！即内覧可！】コロワ甲子園まで徒歩5分の便利な立地です■平成30年6月リフォーム履歴有り■全居室6帖以上のゆとりある間取りで■雨の日も安心のビルトインガレージ付き

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

建物面積: 92.35㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考: プライバシーを考慮した3階建ての間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
洋室
和室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2018年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2018年06月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚

甲子園駅(阪神本線) 徒歩8分。 640m
西宮市立南甲子園小学校徒歩10分。 760m
西宮市立鳴尾中学校徒歩13分。 1030m
イオンスタイル甲子園徒歩5分。 340m
セブンイレブン阪神甲子園球場前店徒歩3分。 230m
いかりスーパーマーケット甲子園店徒歩9分。 690m

周辺情報

学校

西宮市立南甲子園小学校(760m)
西宮市立鳴尾中学校(1,030m)

買い物

コンビニ(230m)
スーパー(340m)

その他施設

総合病院(1,120m)
銀行(340m)
甲子園駅(阪神本線)(640m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

いいね度：
駅にも近く買い物もすぐ近くに大型のショッピングモールがあり生活には本当に便利な環境。子供の学校も全部が近くにあり徒歩で全て完結できるところが素晴らしいと思う。 (50代男性)
いいね度：
交通、商業施設、病院など生活利便性が良い。治安も比較的良い。 (50代男性)
いいね度：
交通機関が割と充実しているし、競輪場がなくなり環境がよくなった。 (60代男性)

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今津

いいね度：
交通の便は良いし、商業施設も近くにある大都会なのに閑静で落ち着いている。のんびりペットの散歩をしている方が多い (30代男性)
いいね度：
穏やかで住みやすい。仕事から帰ってきて駅を降りたらホッとする。 (40代女性)
いいね度：
JR、阪神、阪急電鉄などの駅が北・東・西など3方向に７分以内にあるなど数々の便利な生活ができることや甲子園球場も8分ほどで行けるなど数えきれないほどの便利な街である (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4K
建物面積	92.35㎡
土地面積	47.49㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月	1981年1月（築46年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
交通	阪神本線甲子園駅徒歩8分阪急今津線今津駅徒歩19分阪神本線久寿川駅徒歩9分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩16分阪急今津線阪神国道駅徒歩28分
総戸数	1戸
主要採光面	北西
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 北西 3.1m 私道 )
私道負担面積	79.68㎡私道負担割合 1/8
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	300138121324 ◇特徴・徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、急なお買い物も安心・忙しい毎日にうれしい、食洗器付きのシステムキッチン・家族それぞれの空間を確保できる3階建てです ◇リフォーム内容(平成30年6月) ・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・全室クロス・全室カーペット・洋室・Kフロアタイル・畳表替 ◇立地・南甲子園小学校まで徒歩約10分・鳴尾中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0151888-0002677
自社管理番号	B01738-004959

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
6 /6
キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9

交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩17分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣(01)第010102号

優良店認定

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【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
年中無休
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり

スタッフコメント

西田隆仁

保有資格：宅地建物取引士

熱意は誰にも負けません！全力でサポートいたします。

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,980万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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