明石市魚住町西岡 中古戸建 リフォ済！6LDK！駅歩9分
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中古一戸建て明石市魚住町西岡 中古戸建 リフォ済！6LDK！駅歩9分6LDK / 1,560万円
間取り
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6LDK
6LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 14帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
- 建物面積
- 144㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 襖・障子・給湯器交換・洗面台・他
外装
2026年05月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】魚住小学校まで1303ｍ
- 【中学校】魚住東中学校まで2223ｍ
- 【幼稚園】明石市立錦浦幼稚園まで1678ｍ
- 【保育園】第二恵泉保育園まで634ｍ
- 【その他】認定こども園明石さくらんぼこども園まで1554ｍ
- 【スーパー】生鮮POWER(パワー) 魚住店まで1462ｍ
- 【スーパー】プチマルシェ魚住店まで1464ｍ
- 【スーパー】スーパーマルハチ 二見店まで2449ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石住吉店まで1213ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住住吉店まで1414ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで1535ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 魚住店まで600ｍ
- 【インテリア】BIG WOOD(ビッグ ウッド) FC明石店まで1585ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで1595ｍ
- 【ドラッグストア】ゆう薬局 魚住店まで1695ｍ
- 【その他】セカンドストリート明石魚住店まで1253ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 東二見店まで1931ｍ
- 【その他】ザ・ダイソー DAISO コーナン明石二見店まで2475ｍ
- 【総合病院】正井医院まで2004ｍ
周辺情報
学校
- 魚住小学校(1,303m)
- 魚住東中学校(2,223m)
買い物
- コンビニ(1,213m)
- スーパー(1,462m)
- 商店街(600m)
- ドラッグストア(1,595m)
その他施設
- 総合病院(2,004m)
- 明石市立錦浦幼稚園(1,678m)
周辺地図
兵庫県明石市魚住町西岡2306-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
魚住
いいね度：
適当に田舎。買い物に困らない。電車のアクセスが良く都会に出やすい。自然が多い。 (50代女性)
いいね度：
駅も近いし、スーパーやコンビニも近くにあり大きな幹線道路もあるから (20代男性)
いいね度：
普通に生活するための大型スーパー 食料品スーパー 薬局チェーン店 ホームセンター役所の出張所各種病院総合病院、JR 私鉄など全てが揃ってある。満足しています。 (60代男性)
東二見
いいね度：
買い物に行くのもたくさんのスーパーやコンビニがあり、近くには散歩できるような場所もあったり、病院関係もそれなりにあったりするので、生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニが充実している。家のすぐ近くに子供が安心して遊べる広い公園がある。住宅街の周りに住む方とも面識があり、安心して子育てできる。 (30代女性)
いいね度：
まわりにたくさんの緑もあり、いろんなものが揃っているので、とても住み易い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,560万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 14帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください） |
| 建物面積 | 144㎡（壁心） |
| 土地面積 | 164.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。 |
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町西岡2306-20 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.3m 公道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！ 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151723-0003339 |
| 自社管理番号 | 24445 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/30
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- 兵庫県明石市魚住町西岡
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- JR東海道・山陽本線 魚住駅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
IKOI HOME （株式会社原田）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第012522号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,560万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
IKOI HOME （株式会社原田）
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年05月16日（土）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月16日（土）～2026年11月30日（月）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【小学校】魚住小学校まで1303ｍ
2/19
- 周辺
- 【中学校】魚住東中学校まで2223ｍ
3/19
- 周辺
- 【幼稚園】明石市立錦浦幼稚園まで1678ｍ
4/19
- 周辺
- 【保育園】第二恵泉保育園まで634ｍ
5/19
- 周辺
- 【その他】認定こども園明石さくらんぼこども園まで1554ｍ
6/19
- 周辺
- 【スーパー】生鮮POWER(パワー) 魚住店まで1462ｍ
7/19
- 周辺
- 【スーパー】プチマルシェ魚住店まで1464ｍ
8/19
- 周辺
- 【スーパー】スーパーマルハチ 二見店まで2449ｍ
9/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石住吉店まで1213ｍ
10/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石魚住住吉店まで1414ｍ
11/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 明石住吉二丁目店まで1535ｍ
12/19
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 魚住店まで600ｍ
13/19
- 周辺
- 【インテリア】BIG WOOD(ビッグ ウッド) FC明石店まで1585ｍ
14/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 魚住店まで1595ｍ
15/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ゆう薬局 魚住店まで1695ｍ
16/19
- 周辺
- 【その他】セカンドストリート明石魚住店まで1253ｍ
17/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 東二見店まで1931ｍ
18/19
- 周辺
- 【その他】ザ・ダイソー DAISO コーナン明石二見店まで2475ｍ
19/19
- 周辺
- 【総合病院】正井医院まで2004ｍ