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中古一戸建て明石市沢野南町2丁目　中古戸建 西明石駅歩22分！和室有！5SLDK / 3,480万円

  • JR西明石駅徒歩圏内！自転車8分！お車2台駐車可！カーポート付き♪敷地ゆったり48.9坪！沢池小校区

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2026/05/18 更新

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/102.91㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
交通

JR山陽本線 西明石駅 徒歩22分

  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩30分
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問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

会社情報

ポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK（ダイニングキッチン 6.5帖(1階) 和室 7.5畳(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 和室 4.5畳(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

建物面積
102.91㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
備考
●年中無休：当日予約可●ゆったりとした5LDKの間取り！和室多数！リフォームのご相談も承っております
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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パノラマ
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • ロフト付き
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

21枚
  • ●年中無休：当日予約可●JR「西明石」駅徒歩25分、自転車で8分の立地！陽当り良好です♪
  • 【小学校】沢池小学校まで953ｍ
  • 【中学校】野々池中学校まで1013ｍ
  • 【幼稚園】明石市立沢池幼稚園まで868ｍ
  • 【保育園】さわの保育園まで393ｍ
  • 【高校】兵庫県立明石南高校まで1105ｍ
  • 【公園】王塚公園まで1849ｍ
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ西明石まで1295ｍ
  • 【スーパー】トーホーストア　明石小久保店まで644ｍ
  • 【スーパー】マルアイ　王塚台店まで1735ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　明石鳥羽店まで310ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石鳥羽店まで637ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石大久保町松陰店まで1411ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店まで255ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　明石明南店まで1297ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　明石松陰店まで1231ｍ
  • 【その他】西松屋　明石沢野店まで466ｍ
  • 【総合病院】ふくだ医院まで1691ｍ
  • 【小児科】なかにしこどもクリニックまで1559ｍ
  • 【歯科】三木歯科医院まで789ｍ
  • 【郵便局】明石鳥羽郵便局まで657ｍ

周辺情報

学校

  • 沢池小学校(953m)
  • 野々池中学校(1,013m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(1,295m)
  • ドラッグストア(255m)

その他施設

  • 総合病院(1,691m)
  • 公園(1,849m)
  • 明石市立沢池幼稚園(868m)

周辺地図

兵庫県明石市沢野南町2丁目4-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西明石

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てもしやすく、大きな災害もなく、人ものんびりしており過ごしやすい。また、新幹線も止まる為通勤にも適している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家から駅まで近く、在来線や新幹線の駅がある。電車も15分に3?4本ぐらいある。徒歩圏内にスーパーが4軒あり、駅ナカも買い物をするのに便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、子育てしやすい環境が整っている。また、スーパーやコンビニ、病院といった施設も近場にあるため何か困った時にすぐ移動することができるため。 (20代女性)

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藤江

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすく、医療機関が充実している。駅が近いので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR駅に歩いて行ける距離。工場などはなく比較的静か。景色も良く散歩に適した道もあって公園も充実しているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜でもわりと静か。子供に対しての医療制度が充実している。ただ保育所が少ないのが問題 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK（ダイニングキッチン 6.5帖(1階) 和室 7.5畳(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 和室 4.5畳(2階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
建物面積102.91㎡（壁心）
土地面積161.83㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
築年月

1978年10月（築48年）

所在地

兵庫県明石市沢野南町2丁目4-8

交通
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩30分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.5m 公道 間口11m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
取引態様一般媒介
その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
備考

住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003278
自社管理番号24190

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

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    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
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  • 4 /8
    接客スペース
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  • 5 /8
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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IKOI　HOME　（株式会社原田）

兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
交通
  • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第012522号

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会社紹介

IKOIHOME特徴！1・圧倒的情報量（弊社独自情報も多数有）2・豊富な住宅ローン知識！債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

原田夏樹

親身になってご対応いたします。

スタッフコメントまでお読み頂きありがとうございます。 ＩＫＯＩ　ＨＯＭＥ（イコイホーム）のご紹介をさせて頂きます。 弊社特徴は 1、 地域最大級の物件数 一般市場に溢れている物件は勿論ですが、弊社独自入手経路による水面下情報が多数。他社で中々見つからない方は是非一度ご相談下さい。 2、経験豊富なスタッフと審査・法務部 弊社は業界経験10年以上の頼れるスタッフばかりです。又、社内に取引上のトラブルを防ぐため、監査専門に行うスタッフが在籍しています。 3、無料住宅診断と地盤調査 ご検討されている物件が本当に問題ないか・・設計士等に依頼し、公的な第三者機関の診断・調査を無料で行います。 4、住宅ローンに自信あり 住宅ローンはどこに相談しても同じではありません。ローン審査通過のためにはその時々の金融機関傾向をみて、慎重に審査をする必要があります。債務整理・自己破産・パートなどなんでもご相談ください

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

IKOI　HOME　（株式会社原田）

営業時間
09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
定休日
毎週水曜日　年末年始

期間
2026年04月07日（火）～2026年10月31日（土）
開催時間
09:00 ～ 17:00

中古物件の為、見学可能でございます。 当日の状況によりスタッフが現地にいない場合がありますので 事前にご連絡頂けるとスムーズです。 お気軽になんでもご相談ください。

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