鍋田 中古戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新鍋田 中古戸建3LDK / 4,150万円
1/30外観
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間取り
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3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 27帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
- 建物面積
- 116.25㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- アピタ富山東店 640m
- マックスバリュ 上飯野店 900m
- クスリのアオキ 鍋田店 480m
- ファミリーマート 富山鍋田店 710m
- おだふれあいクリニック 530m
- 上飯野郵便局 1130m
- ひろたこども園 480m
- 広田小学校 540m
- 新庄中学校 2440m
周辺情報
学校
- 広田小学校(540m)
- 新庄中学校(2,440m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- アピタ富山東店(640m)
周辺地図
富山県富山市鍋田8-58
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 4,150万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 27帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 116.25㎡ |
| 土地面積 | 184.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2022年3月（築5年） |
| 所在地 | 富山県富山市鍋田8-58 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・引渡/売買契約締結後、約2か月 ・駐車場/3台（内カーポート2台） ・取引条件有効期限/2026年12月末 ・準工業地域（特別用途地区） ☆当社は2025年7月〜2026年6月 LIFULL HOMESの富山市中古一戸建・中古マンションお問合せ数 No.1☆ ハウスドゥ富山駅北はお客様のお住まい探しを全力でお手伝いいたします！！ 元銀行員のスタッフが、ローンのご相談も承ります(^^)/ その他リフォームやお住まいのことならなんでもお気軽にお問い合わせください☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151656-0000460 |
| 自社管理番号 | 4929968 |
情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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- 富山県富山市下冨居
- 交通
- あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩2分
- 築年数
- 築2年
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物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 富山駅北 セブン不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日 |
| 免許番号 | 富山県知事(01)第003250号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,150万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 富山駅北 セブン不動産株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 水曜・祝日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 床暖房を設置！真冬でも薄着で過ごせます♪ ※一部CGにて家具を削除しています
2/6
- 室内
- 2階廊下 収納庫があり、無駄のないスペースの使い方♪
3/6
- 洋室
- 2階寝室（約8帖）WIC付き間接照明、ダウンライトでお洒落な空間です♪※画像よりCGにて家具を消しております
4/6
- 洋室
- 洋室（約4.5帖）角部屋で2面採光♪※画像よりCGにて家具を消しております。
5/6
- 洋室
- 洋室（約7.5帖）真中に壁を作って2つお部屋に出来ます♪ ※画像よりCGにて家具を消しております。
6/6
- 玄関
- 子供を抱っこしたり、ベビーカーや荷物があっても出入りしやすい広々空間♪
外観
1/1
- 外観
設備
1/13
- キッチン
- 設備は全でタカラスタンダードのホーロー製です ※一部CGにて家具を削除しています
2/13
- キッチン
- 全体を見渡せる配置で、家族を見守りながら料理が出来ます！
3/13
- キッチン
- 背面タイル張りとし、デザイン性にこだわりました☆ ※一部CGにて家具を削除しています
4/13
- キッチン
- キッチン照明 お洒落なペンダントライト♪
5/13
- キッチン
- IHグリル 天板ガラストップで油汚れも簡単にお掃除出来ます！
6/13
- キッチン
- キッチン横パントリースペース 扉で隠すことで、生活感を消してキッチンの見た目を美しく保てます☆
7/13
- 洗面
- 洗面台はTOTOのESCUA（上位グレード）！両サイドはホーロー製でマグネット使用可能♪
8/13
- 収納
- システムキッチンのダイニング側は収納スペースになっており、日常使用する物を収納出来ます☆
9/13
- 収納
- 2階WIC（約2.6帖）※画像よりCGにて家具を消しております。
10/13
- 収納
- 2階収納スペース ※画像よりCGにて家具を消しております。
11/13
- 収納
- 2階寝室からWICへ続く廊下にも収納棚を設置！とても便利なスペースです！
12/13
- 収納
- 玄関収納 ※画像よりCGにて家具を消しております。
13/13
- 収納
- ハンガースペースの隣に折り畳み式作業机があります！※画像よりCGにて家具を消しております。
周辺環境
1/9
- 周辺
- アピタ富山東店 640m
2/9
- 周辺
- マックスバリュ 上飯野店 900m
3/9
- 周辺
- クスリのアオキ 鍋田店 480m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート 富山鍋田店 710m
5/9
- 周辺
- おだふれあいクリニック 530m
6/9
- 周辺
- 上飯野郵便局 1130m
7/9
- 周辺
- ひろたこども園 480m
8/9
- 周辺
- 広田小学校 540m
9/9
- 周辺
- 新庄中学校 2440m