メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て1時間前 更新善明寺　中古戸建　2階3DK3DK / 444万円

  • 外観

電話する無料

444万円

支払い目安：1.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/54.48㎡

築年数
築43年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR阪和線 六十谷駅 徒歩30分

見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件！現況利回り11.35％！軽自動車2台駐車可！スーパーまで徒歩5分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
54.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
3DK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 汲取

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ディオ 和歌山北店 360m
  • 紀泉KDクリニック 440m
  • ジップドラッグ善明寺店 480m
  • ファミリーマート和歌山善明寺店 510m
  • ツルハドラッグ 園部店 790m
  • 和歌山市立楠見東小学校 840m
  • ローソン和歌山園部店 910m
  • ザ・ロウズ 園部店 1230m
  • 和歌山市立楠見中学校 1640m
  • JR阪和線 六十谷駅 2370m

周辺情報

学校

  • 和歌山市立楠見東小学校(840m)
  • 和歌山市立楠見中学校(1,640m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 紀泉KDクリニック(440m)

周辺地図

和歌山県和歌山市善明寺

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六十谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いし、スーパーやコンビニも車ですぐ行ける距離にあって便利である。大型ショッピングモールや映画館デパートも行きやすい所にある。都会にあるようなおしゃれな店がもう少しあれば良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良いところは、あまり思い浮かばないが、自然災害が少ないのがいちばん良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    24hのスーパーもいくつかあり、保育園や薬局などもあり不自由しない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

444万円

支払い目安：1.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積54.48㎡
土地面積74.02㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1983年9月（築43年）

所在地

和歌山県和歌山市善明寺

交通
  • JR阪和線 六十谷駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4.8m 私道 位置指定 間口7.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件オーナーチェンジ
備考

法22条区域

★オーナーチェンジ物件★利回り11.35％★スーパー・ドラッグストア・病院など徒歩圏内にあり、生活に便利な立地★ お気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0151491-0000870
自社管理番号4368104

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

条件が似ている物件

「和歌山市」周辺・「価格444万円」前後の物件

宇田森中古テラスハウス
宇田森中古テラスハウス
中古戸建て

価格がより安い

158万円

3DK/66.78㎡

住所
和歌山県和歌山市宇田森149-25
交通
JR阪和線 鴨井川団地自治会館前下車駅 徒歩2分
築年数
築55年
南海線 紀ノ川駅 徒歩25分
南海線 紀ノ川駅 徒歩25分
中古戸建て

価格がより安い

390万円

3DK/81.22㎡

住所
和歌山県和歌山市大谷
交通
南海線 紀ノ川駅駅 徒歩25分
築年数
築47年
平岡中古戸建
平岡中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

280万円

3DK/105.51㎡

住所
和歌山県和歌山市平岡96-10
交通
JR阪和線 池の川 下車駅 徒歩13分
築年数
築45年
和歌山市有本・中古戸建・54641
和歌山市有本・中古戸建・54641
中古戸建て

価格がより安い

350万円

3DK/40.56㎡

住所
和歌山県和歌山市有本
交通
JR阪和線 紀伊中ノ島駅駅 徒歩10分
築年数
築58年
和歌山市鳴神・中古戸建・115652
和歌山市鳴神・中古戸建・115652
中古戸建て

価格がより安い

400万円

2LDK/58.59㎡

住所
和歌山県和歌山市鳴神
交通
和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅駅 徒歩15分
築年数
築45年
和歌山市直川・中古戸建・116063
和歌山市直川・中古戸建・116063
中古戸建て

価格がより安い

330万円

3DK/84.55㎡

住所
和歌山県和歌山市直川
交通
JR阪和線 六十谷駅駅 徒歩23分
築年数
築46年
黒田　中古戸建　2階3DK
黒田　中古戸建　2階3DK
中古戸建て

建物面積がより広い

790万円

3DK/71.29㎡

住所
和歌山県和歌山市黒田
交通
JR阪和線 紀伊中ノ島駅駅 徒歩17分
築年数
築49年
和歌山市直川　中古戸建
和歌山市直川　中古戸建
中古戸建て

建物面積がより広い

490万円

3DK/86.85㎡

住所
和歌山県和歌山市直川
交通
JR阪和線 六十谷駅駅 徒歩8分
築年数
築52年
和歌山市坊主丁　店舗付き住宅
和歌山市坊主丁　店舗付き住宅
中古戸建て

築年数がより浅い

590万円

2LDK/231.62㎡

住所
和歌山県和歌山市坊主丁
交通
JR阪和線 和歌山駅駅 徒歩13分
築年数
築14年
JR阪和線 六十谷駅 徒歩19分
JR阪和線 六十谷駅 徒歩19分
中古戸建て

築年数がより浅い

450万円

3DK/77.42㎡

住所
和歌山県和歌山市六十谷
交通
JR阪和線 六十谷駅駅 徒歩19分
築年数
築39年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    駐車場
    駐車場
  • 7 /10
    駐車場
    駐車場
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み

和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402
交通
  • JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号和歌山県知事(02)第003919号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

不動産に関することならまずハウスドゥ城北通りへご相談ください。※弊社では安心してお取引いただくため、日本語でのコミュニケーションが可能なお客様に限り対応させていただいております。ご了承ください。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 不動産証券化業務
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
444万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番