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ポイント

Ｒ24号線すぐＪＲ紀伊中ノ島駅徒歩圏内でアクセス良好！医療、商業施設も近く生活便利！駐車場用地他、収益物件として活用に！

間取り

3DK

建物面積: 40.56㎡(壁心)
駐車場: 空無

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内観外観

内観・外観画像

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外観
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和室
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和室
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位置

平坦地

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設備

設備画像

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インフラ

公営水道
プロパンガス
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周辺環境

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【小学校】四箇郷小学校まで714ｍ
【中学校】紀之川中学校まで762ｍ
【保育園】ひまわりこども園まで731ｍ
【スーパー】コープ中之島まで444ｍ
【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ和歌山有本店まで104ｍ
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　四箇郷店まで934ｍ
【銀行】紀陽銀行　宮北支店まで1242ｍ
【郵便局】和歌山天王郵便局まで750ｍ
【市役所・区役所】和歌山市役所　四箇郷連絡所まで530ｍ
【駅】紀伊中ノ島駅まで659ｍ

周辺情報

学校

四箇郷小学校(714m)
紀之川中学校(762m)

買い物

コンビニ(104m)
スーパー(444m)
ドラッグストア(934m)

その他施設

銀行(1,242m)
ひまわりこども園(731m)

周辺駅の口コミ

紀伊中ノ島

いいね度：
生まれたときから住んでいる町なので、慣れもあって不満はないが、ほかの町と比べれば見劣りする部分は多い。 (50代男性)
いいね度：
買い物病院電車バスなどが徒歩圏内で高齢になっても困らない (50代女性)
いいね度：
スーパーも近くにあるし、道も狭くない。スーパーも駐車場も広く、車での移動もしやすい学校が近くにある (40代女性)

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紀和

いいね度：
都会に比べたら、スローライフを送りやすく、日々が生活しやすいため (30代女性)
いいね度：
駅からは遠いが、スーパーもあり、小中学校も近くにあるため住みやすい (30代女性)
いいね度：
気候は年中過ごしやすく、歴史や文化が豊かであるにもかかわらず、住民はそれを鼻にもかけない謙虚な人間性があり、かつユーモアに富んだ人間が多い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	350万円支払い目安：1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3DK
建物面積	40.56㎡（壁心）
土地面積	61㎡（公簿）
駐車場	空無
築年月	1969年5月（築58年）
所在地	和歌山県和歌山市有本
交通	JR阪和線紀伊中ノ島駅徒歩10分 JR紀勢本線紀和駅徒歩22分
建物構造	木造/1階建
接道状況	一方 ( 北 3m )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	・東側隣地（樋）越境有 ※建物診断調査は売主にて行いません。 ※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0100263-0036861
自社管理番号	89670

情報公開日：2026/03/24（191日前公開）

最新情報提供日：2026/09/27（4日前更新）

次回更新予定日：2026/10/10

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会社情報

アズマハウス株式会社

交通	JR阪和線和歌山駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(03)第008219号

優良店認定

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谷口健二朗

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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以前勤めていたハウスメーカーでの経験と知識を活かし、お客様のニーズを読み取り1人ひとりにあったオンリーワンのマイホームを全力でサポートさせて頂きます。

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価格: 350万円

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