中古戸建 船橋市湊町１丁目（船橋駅）
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中古一戸建て
8時間前 更新中古戸建 船橋市湊町１丁目（船橋駅）3LDK / 1,680万円
1/29掲載情報以外に掲載しきれない物件の写真や情報もございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。（2026年7月撮影）
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 79.73㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- モニター付きインターフォン
外装
2026年05月実施
- 外壁
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 船橋市立湊町小学校（約210m）
- 船橋市立湊中学校（約700m）
- 船橋幼稚園（約400m）
- ファミリーマート 船橋湊町一丁目店（約140m）
- アタック 船橋湊町店（約200m）
- スギ薬局 船橋本町店（約550m）
- ららぽーとTOKYO-BAY（約1300m）
- 船橋本町郵便局（約550m）
- 船橋総合病院（約2300m）
- 船橋駅（約850m）
周辺情報
学校
- 船橋市立湊町小学校(210m)
- 船橋市立湊中学校(700m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(2,300m)
- 公園(210m)
- 船橋幼稚園(400m)
周辺駅の口コミ
船橋
いいね度：
大型商業施設もあり、都内までもアクセスが容易ベッドタウンとしてこれ以上の環境は望めない (30代男性)
いいね度：
静かでとても暮らしやす、治安もよくずっとすんでいたいとかんがえています。 (50代男性)
いいね度：
交通機関が整っていて都心にも出易く、近隣の商業施設が充実していて住み易い所 (30代男性)
京成船橋
いいね度：
交通の便がよく商業施設も充実している。治安もよく夜遅く歩いていても不安はない。 (30代女性)
いいね度：
まわりが子育てしている人がたくさんで子供たちがたくさんいるので子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
日常生活、特に食生活では不自由な点がまず見当たらない」。スーパー、ディスカウントストアも多く、競争が激しいせいか、商品価格も安いと思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 79.73㎡ |
| 土地面積 | 74.53㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1970年1月（築57年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市湊町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※再建築不可 ■接道：建築基準法上の道路に未接道 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0004617 |
情報公開日：2026/07/12（61日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ※家具・小物はCGによるイメージです。ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング。（2026年7月撮影）
2/10
- リビング/ダイニング
- 休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？（2026年7月撮影）
3/10
- 室内
- 家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎのLDK。（2026年7月撮影）
4/10
- 室内
- ナチュラルな内装デザインでお部屋も温かみがあって明るいです。（2026年7月撮影）
5/10
- 室内
- やっぱり日本人なので、和室があると安心しますね。お客様用として、お子様用としても◎（2026年7月撮影）
6/10
- 寝室
- こんなにも陽光が入る洋室は気持ちが良いですね♪落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です！（2026年7月撮影）
7/10
- 子供部屋
- 明るく開放感のある自分だけのプライベート空間どんな家具をそろえましょうか。。 （2026年7月撮影）
8/10
- 洋室
- ひとりの時間をまったり過ごしたり、静かな環境で趣味に打ち込んだり、自分時間を快適に過ごすプライベートルーム。 （2026年7月撮影）
9/10
- 和室
- 「家族団らん」 「来客時の客間」 等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。（2026年7月撮影）
10/10
- 玄関
- 玄関は家族が毎日行き来する出入り口というだけでなく、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。（2026年7月撮影）
外観
1/2
- 外観
- 掲載情報以外に掲載しきれない物件の写真や情報もございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。（2026年7月撮影）
2/2
- バルコニー
- 柔らかな陽光が差し込むお部屋からはバルコニーに出る事ができます。お洗濯物やお布団を干すのも大変便利です。（2026年7月撮影）
設備
1/6
- キッチン
- 寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。（2026年7月撮影）
2/6
- キッチン
- 使い勝手の良いシステムキッチン。（2026年7月撮影）
3/6
- 浴室
- ゆったりと寛げる癒しの空間。足を延ばして日頃の疲れを取りましょう。親子で入って一日の話も出来て◎（2026年7月撮影）
4/6
- トイレ
- 温水洗浄機能がついており、寒い日でも安心して座ることができます。（2026年7月撮影）
5/6
- 洗面
- 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出。（2026年7月撮影）
6/6
- 設備
- TVモニター付きインターホンで安心して対応できますね。（2026年7月撮影）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 船橋市立湊町小学校（約210m）
2/10
- 周辺
- 船橋市立湊中学校（約700m）
3/10
- 周辺
- 船橋幼稚園（約400m）
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 船橋湊町一丁目店（約140m）
5/10
- 周辺
- アタック 船橋湊町店（約200m）
6/10
- 周辺
- スギ薬局 船橋本町店（約550m）
7/10
- 周辺
- ららぽーとTOKYO-BAY（約1300m）
8/10
- 周辺
- 船橋本町郵便局（約550m）
9/10
- 周辺
- 船橋総合病院（約2300m）
10/10
- 周辺
- 船橋駅（約850m）