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中古一戸建て備前市伊部　戸建て6LDK / 1,499万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】リビングの様子です。南向きで明るい20.5帖のリビングです。床はフロアタイル上張り、

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1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
6LDK
面積
建物面積：135.71㎡土地面積：155.1㎡（公簿）
築年数
1993年5月(築34年)
交通

JR赤穂線 伊部駅 備前病院前下車 徒歩7分

所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社カチタス　赤穂店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内装リフォーム中／セキスイハイム施工／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／伊部小学校徒歩14分／伊部運動公園徒歩1分／ＪＲ赤穂線線伊部駅徒歩10分／閑静な住宅地／カーポート付き／対面

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
135.71㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】ゆとりのある6LDKの間取り。大家族や二世帯住宅としてもご検討いただけます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

外装

2024年05月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【周辺環境】伊部運動公園まで約20ｍ（徒歩約1分）です。プロ野球選手が練習していたグラウンドです。
  • 【周辺環境】JR伊部店まで約800ｍ（徒歩約10分）です。
  • 【周辺環境】マルナカ備前店まで約1300ｍ（徒歩約16分）です。
  • 【周辺環境】ローソン備前伊部店まで約600ｍ（徒歩約8分）です。
  • 【周辺環境】伊部小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。
  • 【周辺環境】市立備前病院まで約600ｍ（徒歩約8分）です。

周辺情報

学校

  • 伊部小学校(1,100m)
  • 伊部中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(600m)

周辺地図

岡山県備前市伊部2043-90

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊部

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の市町村では、生活の便利な所もありますが、概ね生活に満足しているので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供に関するサポートがすごい。医療費18歳まで無料、保育料無料、給食費無料、小学校の学費無料（多分）、小学生の休みの日の食事代サポート、無料塾あり。子供向けイベントがよく開催されてます。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK
建物面積135.71㎡
土地面積155.1㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1993年5月（築34年）

リフォーム情報を見る
所在地

岡山県備前市伊部2043-90

交通
  • JR赤穂線 伊部駅 備前病院前下車 徒歩7分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

告知事項あり

5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・伊部小学校1100ｍ（徒歩14分） ・ローソン備前伊部店様600ｍ（徒歩8分/車2分） ・市立備前病院600ｍ（徒歩8分/車2分） ・伊部駅800m（徒歩10分）

LIFULL HOME'S 物件番号0151276-0000077
自社管理番号649364

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　赤穂店

兵庫県赤穂市平成町79番地　平成町79店舗
交通
  • JR赤穂線 播州赤穂駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社カチタス　赤穂店

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掲載110番