備前市浦伊部中古戸建
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中古一戸建て
12時間前 更新備前市浦伊部中古戸建4LDK / 530万円
1/10外観・駐車スペース
ポイント
4LDK 駐車複数台 DIYおすすめ 『現状渡し』住宅ローンもご相談くださいませ。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 121.91㎡
- 備考
- 1階・2階間取図面
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 備前市立伊部小学校(1,580m)
- 備前市立備前中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(1,310m)
- スーパー(1,390m)
- ドラッグストア(2,100m)
その他施設
- 総合病院(2,030m)
- 公園(2,740m)
- 銀行(1,360m)
周辺地図
岡山県備前市浦伊部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊部
いいね度：
他の市町村では、生活の便利な所もありますが、概ね生活に満足しているので。 (60代男性)
いいね度：
子供に関するサポートがすごい。医療費18歳まで無料、保育料無料、給食費無料、小学校の学費無料（多分）、小学生の休みの日の食事代サポート、無料塾あり。子供向けイベントがよく開催されてます。 (40代女性)
西片上
いいね度：
他の市町村では、生活の便利な所もありますが、概ね生活に満足しているので。 (60代男性)
いいね度：
子供に関するサポートがすごい。医療費18歳まで無料、保育料無料、給食費無料、小学校の学費無料（多分）、小学生の休みの日の食事代サポート、無料塾あり。子供向けイベントがよく開催されてます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 530万円 支払い目安：1.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 121.91㎡ |
| 土地面積 | 201.64㎡（公簿） |
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 所在地 | 岡山県備前市浦伊部 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 給湯器・トイレは故障しております。建物全体、設備類全般は現況有姿の引渡しです。交換・リフォーム工事は、買主様がお好きな方法でお取り組みくださいませ。 １、4LDK、駐車複数台可能、2000年築、DIY・リノベーションベースの物件、現状渡しによる価格設定です。 ２、電気、上水道、プロパンガス、浄化槽、再建築問題ありません。給湯器・トイレは故障しております。建物全体、設備類全般は現況有姿の引渡しです。交換・リフォーム工事は、買主様がお好きな方法でお取り組みくださいませ。 ３、現在空室です。内見希望する場合には事前に余裕を持ってミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146724-0000525 |
| 自社管理番号 | Mss0502 |
情報公開日：2026/05/01
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 530万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社ミロクコンサル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW休み・お盆休み・年末年始休み |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第098265号 |
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ミロクコンサル
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 GW休み・お盆休み・年末年始休み
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物件情報に誤りがある場合
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- 1階・2階間取図面
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