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会社情報

ポイント

叡山電鉄「京都精華大前」駅まで徒歩11分。南向きにつき陽当たり良好。オール電化。

間取り

4SLDK

建物面積: 131.22㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

8枚

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
トイレ2ヶ所以上

室内

バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺情報

買い物

コンビニ(1,110m)
スーパー(1,810m)
ドラッグストア(2,020m)

その他施設

総合病院(1,310m)
公園(1,550m)
銀行(2,420m)

周辺駅の口コミ

京都精華大前

いいね度：
自然環境が豊かで子育ては楽しいと思う。家族ずれのファミリー層も多く世帯通しで会話がしやすい。交通の便は良いが、商業地からは遠いので、大型スーパーやショッピングセンターなどはない。小型スーパーはある。 (50代男性)
いいね度：
世界遺産の神社があり、近くに川もあり春は桜も楽しめ、少し山手に行けばホタルめも見られ、自然豊かな落ち着ける所 (60代男性)
いいね度：
ゴルフ場がうるさく、大学の通学も多いので、これらがなければ、最高 (50代男性)

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国際会館

いいね度：
自然豊かな環境で公園や緑がすぐ近くに感じられるからお店など沢山ないのは仕方ない。 (40代女性)
いいね度：
政令指定都市のなかではゆったりした雰囲気で、この先もここに住み続けたいと思えるから。 (20代女性)
いいね度：
自然が身近で閑静なところだ。もう20年以上住んでいるので愛着がある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,180万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	131.22㎡
土地面積	330.67㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1993年6月（築34年）
所在地	京都府京都市左京区岩倉幡枝町
交通	叡山電鉄鞍馬線京都精華大前駅徒歩11分京都市営烏丸線国際会館駅徒歩26分叡山電鉄鞍馬線木野駅徒歩17分叡山電鉄鞍馬線二軒茶屋駅徒歩18分叡山電鉄鞍馬線岩倉駅徒歩28分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 4m 公道間口9.7m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	傾斜地
建ぺい率	40%
容積率	60%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	10ｍ高度地区、風致地区第３種地域、敷地面積の最低限度100m2、宅地造成工事規制区域　〇土砂災害警戒区域　〇土砂災害特別警戒区域 ※現状有姿 ※売主の契約不適合責任免責 ※土砂災害特別警戒区域 ※風致地区 ※土地面積に傾斜地約137.08平米含みます ※対象不動産は擁壁におおわれていない崖の下にあります。再建築の際は、建築基準法により制限を受けることがあります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0151089-0000119

情報公開日：2026/08/04

最新情報提供日：2026/08/04

情報有効期限：2026/08/18

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会社情報

二葉住建

交通	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩10分バス市バス、京都バス「一乗寺梅ノ木町」停下車徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	不定休　※営業時間外対応可
免許番号	京都府知事(12)第005440号

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新子淳

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