中古一戸建て
1日前 更新平林南2丁目 中古戸建4LDK / 3,199万円
1/31物件の外観です
ポイント
■頭金0円！フルローン可！毎週土日現地説明会開催中！予約受付中！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏内での取扱件数が他社を寄せ付けません！■年間取引件数600件以上！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳）
- 建物面積
- 96.93㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 11㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
- 備考
- 太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 給湯器
外装
2026年06月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！住んでからのアフターサービスにもしっかりと取り組んでいます！
周辺情報
学校
- 大阪市立平林小学校(169m)
- 大阪市立新北島中学校(680m)
買い物
- スーパー(1,019m)
- ドラッグストア(2,750m)
その他施設
- 総合病院(2,945m)
- 銀行(2,196m)
- 認定こども園たかさきこども園(171m)
周辺地図
大阪府大阪市住之江区平林南2丁目8-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平林
いいね度：
地域の方は良く環境も良いが スーパーが徒歩圏内になく自転車に乗って買い物に行くのでそれが少し不満に感じる。 (50代女性)
いいね度：
駅から近いし、自転車で５分もすればお店がたくさんあり、夜中まで空いてるお店もあるのでそんなに不便に感じない。 (30代女性)
いいね度：
交通の便などは良いが スーパーまでは結構面倒くさい 何気にないものが多い (40代男性)
南港口
いいね度：
買い物するところは小さなスーパーしか近くにはないが、静かで住みやすい交通の便がいいので移動には便利 (60代男性)
いいね度：
駅から近いし、自転車で５分もすればお店がたくさんあり、夜中まで空いてるお店もあるのでそんなに不便に感じない。 (30代女性)
いいね度：
大阪市内なのに静かでゴミゴミしていない。住んでいる人の品が良い。車が無いとちょっとだけ買い物に不便だが、ランニングコースやマンションの敷地内には緑が一杯である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳） |
| 建物面積 | 96.93㎡（壁心） |
| 土地面積 | 92.49㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 11㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目8-4 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 8m 公道 間口2.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。洗髪、洗面などをスムーズにできるのが、洗髪洗面化粧台です。今回紹介するのは、建物面積が96.93平米。駅まで徒歩4分の好立地です。バルコニーの広さは11平米です。今となっては、なくてはならない給湯設備もばっちり備えています(^_^) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150807-0003088 |
| 自社管理番号 | 1740773 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 交通
- Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩4分
- 築年数
- 築23年
この物件について問合せませんか？
会社情報
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 南大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 無休(冬季・夏季休暇除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当店舗は南大阪を中心に、不動産売買仲介を取り扱っている会社でございます。愛を持ち心をこめて、不動産という大切な資産をお取引しております。買主様・売主様どちらも幸せにお取引が望めるようにサポートします！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
志賀航
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
フットワーク軽さ×レスポンス早さ×宅地建物取引士×FP、不動産とお金アドバイザー
駅まで徒歩4分の好立地です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。給湯設備は今となってはなくてはならないですよね。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4ＬＤＫです。内装にリフォームを行い、作業完了後にお渡しいたします。96．93平米程の建物面積でスペースも十分。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます（＾＿＾）
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 南大阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 無休(冬季・夏季休暇除く）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- おしゃれなリビングです
2/10
- リビング/ダイニング
- 使いやすい居間です
3/10
- 室内
- 過ごしやすい室内です
4/10
- 寝室
- ゆとりの広さです
5/10
- 子供部屋
- お子さんのお部屋にいかがでしょうか
6/10
- 洋室
- 洋室です
7/10
- 洋室
- ゆったりした洋室です
8/10
- 和室
- 来客時にも便利な和室付き
9/10
- 玄関
- 明るい玄関です
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/8
- 外観
- 物件の外観です
2/8
- 外観
- きれいな外観です
3/8
- 外観
- 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
4/8
- 外観
- 外はこのようになっています
5/8
- 外観
- 外観もきれいです
6/8
- バルコニー
- バルコニー付きです
7/8
- バルコニー
- 落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです
8/8
- エントランス
- 蛇口の先端に浄水器を内蔵しています！原水と浄水、お湯と冷水、シャワーの切替えがワンタッチなので用途によって使い分けられます。
設備
1/10
- キッチン
- お料理しやすいキッチンです
2/10
- 浴室
- ゆったり過ごせるお風呂です
3/10
- トイレ
- 落ち着いた色調のトイレです
4/10
- 洗面
- 独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう
5/10
- 収納
- 収納があります
6/10
- 設備
- 段差のない駐車場！らくらく駐車2台可能！
7/10
- 設備
- 浄水器を内蔵！炊飯時、お茶を作る時に安心してお水を使えます！お湯と冷水、浄水と原水、シャワーの切替えもワンタッチです！
8/10
- 設備
- ダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！
9/10
- 設備
- スタイリッシュな印象のフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！
10/10
- 駐車場
- 駐車場に車を止められます
周辺環境
1/1
- 周辺
- お客様に長く安心して住んでいだだける事にこだわった家づくり！住んでからのアフターサービスにもしっかりと取り組んでいます！
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真です