中古一戸建て住之江区御崎2丁目3LDK / 1,950万円

1/3
間取り

1,950万円

支払い目安：5.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/93.3㎡(壁心)

築年数

築31年

駐車場

空有無料

交通

Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩12分

南海線住吉大社駅徒歩14分
Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩14分
阪堺電気軌道阪堺線住吉鳥居前駅徒歩15分
阪堺電気軌道阪堺線住吉駅徒歩17分
南海線住ノ江駅徒歩19分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆オーナーチェンジ物件 ☆近隣施設充実！ ☆表面利回り8.66％！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 8畳(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2）

建物面積: 93.3㎡(壁心)
駐車場: 空有無料

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内観外観

位置

平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
出窓
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

【小学校】大阪市立住之江小学校まで423ｍ
【公園】御崎東公園まで498ｍ

周辺情報

学校

大阪市立住之江小学校(423m)
大阪市立真住中学校(137m)

買い物

コンビニ(230m)
スーパー(274m)
ドラッグストア(248m)

その他施設

総合病院(774m)
公園(198m)
住吉清水学園加賀幼稚園(237m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区御崎2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住之江公園

いいね度：
住み慣れていることもあるが、市中心街まで地下鉄で１０分ほど、車で海まで１５分程度、ショッピングモールも車２０分圏内に３つ、IKEAや東京インテリア・ニトリと揃っており買物に困ることはない。 (50代男性)
いいね度：
職場へのアクセスが便利で、出かける際、難波や梅田までも地下鉄1本でいける。スーパーや居酒屋、カラオケなど何かしら充実している。でも街が汚く、廃れている。主要都市まで少し距離がある。 (20代女性)
いいね度：
繁華街にも地下鉄一本で出かけられる交通の便は魅力的。また歴史のある神社も近くにあり、よいと思う。海も近く、自然も感じられるし、自宅近くには大きな公園があるので、のびのびできる。 (50代女性)

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住吉大社

いいね度：
満足している点：最寄駅、スーパー、薬局が家から徒歩10分圏内にある。ファミリー層が多く保育園が近くにあるから安い。不満な点：少し道を外れると治安が悪い。夜のコンビニも閑散として商品が少ない (20代女性)
いいね度：
代表的な必要とされる施設は概ね車で１５分程度の圏内に全て揃っていると思われるので不満という不満は無い。が、先程の設問で全てチェックできない状況からすれば満点では無いのだろうと感じたので。 (50代男性)
いいね度：
子どもが遊べる公園が近国あり、スーパーがたくさんあるから安い店を選んで買い物しやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,950万円支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（和室 8畳(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2）
建物面積	93.3㎡（壁心）
土地面積	42.18㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1996年5月（築31年）
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎2丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩12分南海線住吉大社駅徒歩14分 Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩14分阪堺電気軌道阪堺線住吉鳥居前駅徒歩15分阪堺電気軌道阪堺線住吉駅徒歩17分南海線住ノ江駅徒歩19分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南西 4.7m 私道間口4.7m )
私道負担面積	9.25㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	■おすすめポイント■ 〇3WAYアクセス可能！〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇表面利回り8.66％！＜周辺＞ ◇ライフ加賀谷店　徒歩約6分 ◇セブンイレブン大阪御崎1丁目店　徒歩約4分 ◇ツルハドラッグ住之江中加賀屋店　徒歩約5分多種多様な不動産情報を取り扱っております♪ 当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0143315-0004515
自社管理番号	16578

情報公開日：2026/04/17

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,950万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築年数: 築22年

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会社情報

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11

交通	Osaka Metro谷町線谷町九丁目駅徒歩1分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10680号

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