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ポイント

■土地102坪の角地RC造邸宅！パノラマ眺望の屋上と四季の庭が彩る暮らし■薪ストーブ・広大デッキ・常設BBQを楽しむ6LDK■RV2台電動車庫＆EV充電器付！II型キッチン一新など修繕履歴豊富な邸宅

Pick up

災害リスク

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 27.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 7.4帖）

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
リビング/ダイニング
洋室
和室
玄関
玄関
エントランス
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年04月実施

キッチン
トイレ

内装

2026年06月実施

サッシ

外装

2026年06月実施

屋根

位置

整形地
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
アイランドキッチン
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

石油暖房
エアコン
フローリング
バルコニー
テラス
照明器具付き
南面バルコニー
ウッドデッキ
屋上
電動シャッター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

札幌市立西岡南小学校(1,030m)
札幌市立西岡中学校(1,100m)

買い物

コンビニ(810m)
スーパー(1,400m)
ドラッグストア(1,250m)

その他施設

公園(1,030m)
銀行(1,410m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市豊平区西岡五条14丁目21-3

ハザード情報

読み込み中...

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

いいね度：
子育ての環境はとても良いが、利便性が低いので界隈にドラッグストアなどがあればかなり助かるのになと思う次第です (30代女性)
いいね度：
今のところ特に不満なく過ごせているが、高齢者が亡くなりワンルームのアパートが増えてきているので、今後どうなるか不安 (60代女性)
いいね度：
４０年以上、暮らしているので、愛着がある。環境は、いろいろと変わっているが、暮らしやすいと思っているから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6LDK（リビングダイニングキッチン 27.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 7.4帖）
建物面積	193.86㎡
土地面積	339.46㎡
駐車場	空有無料
築年月	1999年3月（築28年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市豊平区西岡五条14丁目21-3
交通	札幌市営南北線澄川駅バス14分西岡5-14下車徒歩2分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	-/2階建（地下1階）
接道状況	角地 ( 南東 16m 公道間口14.1m ) ( 北東 8m 公道間口18.5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：東和工業(株) （株）シード一級建築士事務所設計、敷地102坪の角地に建つ鉄筋コンクリート造の邸宅。屋上からは遮るもののない素晴らしいパノラマ眺望が広がり、庭では春の桜や秋の紅葉など四季の彩りを楽しめます。 BBQセット常設の広大なウッドデッキや中庭を備え、アウトドアリビングを満喫できる設計。室内は暖かな薪ストーブ、2023年リフォーム済みの食洗機・2シンク付II型アイランドキッチン、いす式階段昇降機など上質な仕様です。 RV車2台収容の電動シャッター車庫（EV充電器付）を完備し、水廻りや屋上防水等メンテナンス履歴も充実しています。
LIFULL HOME'S 物件番号	0150795-0000045

情報公開日：2026/09/28（46日前公開）

最新情報提供日：2026/11/13（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/27

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

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北海道札幌市中央区南四条西１５丁目3番5号

交通	札幌市電2系統西線6条駅徒歩3分札幌市営東西線西11丁目駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 17:30
定休日	火・水・祝
免許番号	北海道知事石狩(04)第007537号

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価格: 4,280万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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