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中古一戸建て2026/06/27 更新東園田町3丁目80番　北西角地3SLDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2026.5.13撮影

    電話する無料

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.89㎡

    築年数
    築23年
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分

    • JR福知山線 猪名寺駅 バス13分 東園田3丁目下車 徒歩2分
    • JR福知山線『塚口駅』バス17分　　　　　　　　東園田町3丁目バス停　徒歩2分
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    無料

    問合せ先：株式会社ライフスタイル

    会社情報

    ポイント

    室内外リフォーム済みに付即入居可能。いつでもご内覧頂けます。北西の角地で整った区画の閑静な住宅地。建物はJIO既存住宅瑕疵保険加入住宅。（現地検査済）２階の10.7帖の洋室には約4帖のロフトあり。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10.7帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 収納 3帖(2階) 洋室10.7帖の北側上部にロフトがございます。）

    建物面積
    95.89㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 床・建具は一部
    外装

    2026年05月実施

    • 外壁
    • 高圧洗浄・一部塗装

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立園和北小学校(530m)
    • 尼崎市立園田東中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 公園(1,320m)
    • 銀行(1,030m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目80-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅や三宮駅など主要な駅までのアクセスが良い点。再開発された街なので、緑豊かで、街並みがきれいな点。スーパー、ドラッグストア、クリニック、100円ショップ、コンピニが揃っていて、便利な点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい公園が多いので子育てもしやすく、自転車で移動できる範囲にショッピングセンターやスーパーも多いので。電車ですぐ都心部にも出られる。道路がもう少し舗装されて自転車が走りやすくなると嬉しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に普段の生活には困ることなく生活出来る。でも、学生が遊べる場所が小さな公園くらいしかないのでつまらない。そして、子供の医療費が無料ではないのが非常に残念。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    猪名寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや銀行、学校や病院などが近くにあって子育てしやすく駅もちかくにあるので便利。とても住みやすいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      半年前に転居してきた。駅のそばでスーパーも近いので快適だが、また環境に慣れない所があるため。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすいくてま満足しているが、高齢になったときに病院などが遠くて心配になる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10.7帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 収納 3帖(2階) 洋室10.7帖の北側上部にロフトがございます。）
    建物面積95.89㎡
    土地面積92.88㎡
    バルコニー面積4.86㎡
    築年月

    2003年11月（築23年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県尼崎市東園田町3丁目80-21

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分
    • JR福知山線 猪名寺駅 バス13分 東園田3丁目下車 徒歩2分
    • JR福知山線『塚口駅』バス17分　　　　　　　　東園田町3丁目バス停　徒歩2分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6m 公道 間口12m ) ( 西 4m 公道 間口7.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    西側の水路の通路橋使用許可有（使用料は無料）

    LIFULL HOME'S 物件番号0150778-0000016

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    阪急神戸本線 園田駅 徒歩22分
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    築19年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフスタイル

    大阪府豊中市上野東２丁目19番53号　溝口ビル1F
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩20分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 熊野町西下車 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　第1・第3火曜日
    免許番号大阪府知事(03)第055951号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　第1・第3火曜日

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