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中古一戸建て1日前 更新伊丹市山田　中古一戸建て3LDK / 5,780万円

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    周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

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    5,780万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.97㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩33分

    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩34分
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    問合せ先：株式会社ハウジングプラザ　本店

    会社情報

    ポイント

    中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。今回紹介するのは、建物面積が102.97平米。当社では伊丹市の不動産情報をご用意しております。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    102.97㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2025年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 和室→洋室に変更、網戸、カップボード、洗面台、テレビドアホン、火災報知器、分電盤、建具
    外装

    2025年08月実施

    • バルコニー鋼板やり替え工事、テラス撤去、機能性門柱新設、カーポート撤去、土間コンクリート工事

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【駅】阪急伊丹線　伊丹駅まで2640ｍ
    • 【保育園】伊丹おうち保育園まで657ｍ
    • 【小学校】伊丹市立昆陽里小学校まで124ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立昆陽里小学校(124m)
    • 伊丹市立松崎中学校(106m)

    買い物

    • コンビニ(503m)
    • スーパー(388m)

    その他施設

    • 総合病院(782m)
    • 阪急伊丹線　伊丹駅(2,640m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市山田1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から離れておりわりと閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせるところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも困らないし、交通機関も充実している。大型スーパーなどが近くにあるので便利。困る事があまりない。不満な点はナビで盗難多発地域と言われる事。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市全体が平地なので、どこへでも自転車で移動できるのでエコ且つ健康促進にいいと思う。 (50代女性)

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    新伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物の便がいいが 電車までが遠い。土日はバスが早くなくなってしまうので不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸方面にも大阪方面にも公共交通機関で行きやすく車を使っていろんな場所にも行きやすい。子育てもしやすく、ファミリー層が多いので住みやすい環境です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子連れで外食できる場所がもう少し充実すれば、なお住みやすくなる (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積102.97㎡
    土地面積147.21㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1999年3月（築28年）

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    所在地

    兵庫県伊丹市山田1丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩33分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩34分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/2階建
    接道状況三方 ( 西 4m 公道 ) ( 北 5m 公道 ) ( 東 5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ○昆陽里小学校・・・徒歩2分 ○松崎中学校・・・徒歩2分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150718-0005887
    自社管理番号1735209

    情報公開日：2026/02/17

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
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      駐車場
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    • 10 /10
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    株式会社ハウジングプラザ　本店

    兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
    • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010394号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸波聡

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    ■■地域密着の専属スタッフが対応致します！■■

    地域最大の大型店舗です！ お客様専用駐車場３３台！キッズルーム完備なのでお子様もぜひ、一緒にお越しください！□ホームズに掲載していない物件もご相談下さい！□ ◆住宅ローン提携銀行多数！ ◆圧倒的取引実績数！最優遇金利0.34％！ ◆オプション工事最大40％OFF！ ◆火災保険最大15％OFF！ ◆引っ越し業者多数提携！ ◆光熱費高騰対策キャンペーン実施中！ ◆安心の各種保証完備！ ■■新生活を充実のトータルサポート！新築・中古物件は全てハウジングプラザ阪神店にお任せください！■■

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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