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中古一戸建て2026/08/31 更新町田市下小山田町　中古戸建2SLDK / 7,500万円

  • 外観を拡大表示1/13

    ◆一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、緑の多い閑静な趣を感じる環境です。街並みや周辺環境も重要なポイントです！！

    7,500万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/134.14㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (9台) 無料
    交通

    JR横浜線 淵野辺駅 徒歩29分

    • JR横浜線 町田駅 バス26分 尾根緑道入口下車 徒歩3分
    所在地
    東京都町田市下小山田町

    問合せ先：株式会社billion

    会社情報

    ポイント

    ◆車9台駐車可！ ◆淵野辺駅徒歩圏♪ ◆ビルトイン車庫付き！ ◆店舗・事務所利用可♪ ◆124坪超の広大な敷地！

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    134.14㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (9台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    淵野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      相模原市は都会ではなく田舎の都市ですが、住むにはちょうど良い田舎です。山・川が近くにありゴルフ場も沢山あります。残念なのは市立図書館で、いまだにＶＨＳテープが多く、文化レベルは低いです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも海や山にも行きやすい。買い物できる商業施設が充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なお店や飲食店などは充実しているが、駅から少し遠いのが不便に感じる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    町田

    • いいね度：5点中5点の評価

      平坦な土地なので、徒歩や自転車で移動しやすい。標高が高いのか、近隣は水害も無く安心できる。駅前は商業施設が充実しており、自宅周辺もスーパーやコンビニ、銀行などがあるためとても利便性が高い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスが良いほか、わりとなんでも揃うので、わざわざ電車に乗らずとも買い物が楽しめる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ロマンスカー停車駅で通勤が楽。図書館が充実しており、無料で音楽CDが借りられる。公共交通機関が便利。高速道路の入り口が近くにあり、車での移動も便利。公園が充実しているので徒歩での散歩が楽しい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,500万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積134.14㎡（壁心）
    土地面積124.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (9台) 無料
    築年月

    2004年6月（築23年）

    所在地

    東京都町田市下小山田町

    交通
    • JR横浜線 淵野辺駅 徒歩29分
    • JR横浜線 町田駅 バス26分 尾根緑道入口下車 徒歩3分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
    セットバック無
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。ダニやカビの発生しづらい、フローリング物件です。耐震構造のおかげで、人命だけでなく家の価値も守れます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。2SLDKの為楽に収納ができ、生活が快適になります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0150575-0001385
    自社管理番号49519

    情報公開日：2026/07/19（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社billion

    神奈川県横浜市緑区中山１丁目8-12-2
    交通
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩3分
    • JR横浜線 中山駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日-
    免許番号神奈川県知事(01)第032052号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    7,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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