町田市図師町 中古戸建
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中古一戸建て
2026/10/29 更新町田市図師町 中古戸建2LDK / 2,580万円
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間取り
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2LDK
2LDK
- 建物面積
- 83.63㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】業務スーパー 町田図師店まで290ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 町田忠生二丁目店まで565ｍ
- 【スーパー】JA町田市 町田市農業協同組合 アグリハウス忠生まで624ｍ
- 【中学校】町田市立忠生中学校まで758ｍ
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園まで906ｍ
- 【保育園】しぜんの国保育園まで921ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 町田忠生店まで922ｍ
- 【小学校】町田市立図師小学校まで1075ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立図師小学校(1,075m)
- 町田市立忠生中学校(758m)
買い物
- コンビニ(565m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(922m)
その他施設
- 幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園(906m)
周辺地図
東京都町田市図師町1326-129
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
町田
いいね度：
新宿方面、横浜方面ともに通勤圏内である点。東海道新幹線（新横浜駅）、高速道路も利用しやすい点。 (30代女性)
いいね度：
都心にもすぐ出られ、複数の路線が使える。また、コンビニやヨドバシカメラなどの量販店もあり買い物や生活に不自由しない (40代男性)
いいね度：
閑静で落ち着いた住宅街で品の良い人達が多く住みやすい。ただし昔に比べて広い土地を分割したり、森も伐採されてしまい建売が多く立ち並び自然が無くなってしまった。 (60代男性)
鶴川
いいね度：
高級感があり自然が近くにあり商業施設・総合病院公共施設が近くにあり交通の便がよく子育てがしやすい治安のよい街 (60代男性)
いいね度：
外で子供を遊ばれられる遊具がある無料の公園が少ないです。特に駅周辺は全く。でも駅から離れると団地が多い街なので団地内の小さな公園で安全に遊ぶことが出来て自然が多くて満足してます。 (20代女性)
いいね度：
自然が多くゆったりした街並みだが新宿や渋谷といった都心まで30分程度で行ける。仕事でと真意行くので、家でのんびり過ごすには住みやすいところ (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 83.63㎡ |
| 土地面積 | 139.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2001年1月（築26年） |
| 所在地 | 東京都町田市図師町1326-129 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 公道 ) ( 北 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 家族の時間を大切にできる、ゆとりある住まいです。中古住宅ならではの落ち着いた雰囲気があり、実際の生活をイメージしやすいのも魅力。周辺環境も含め、ぜひ現地でご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0118388-0002788 |
| 自社管理番号 | 47658 |
情報公開日：2026/02/13（264日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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会社情報
株式会社アートハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 第1・3火曜日、毎週水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(04)第027476号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 町田図師店まで290ｍ
2/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 町田忠生二丁目店まで565ｍ
3/8
- 周辺
- 【スーパー】JA町田市 町田市農業協同組合 アグリハウス忠生まで624ｍ
4/8
- 周辺
- 【中学校】町田市立忠生中学校まで758ｍ
5/8
- 周辺
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園まで906ｍ
6/8
- 周辺
- 【保育園】しぜんの国保育園まで921ｍ
7/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 町田忠生店まで922ｍ
8/8
- 周辺
- 【小学校】町田市立図師小学校まで1075ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真