富士市宮島 中古戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新富士市宮島 中古戸建2LDK / 1,279万円
1/31外観
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間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 69.43㎡(壁心)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具・洗面
外装
2026年03月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富士市立富士南小学校まで2035ｍ
- 【中学校】富士市立富士南中学校まで2136ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ 富士川成新町店まで996ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 富士三四軒屋店まで556ｍ
周辺情報
学校
- 富士市立富士南小学校(2,035m)
- 富士市立富士南中学校(2,136m)
買い物
- コンビニ(556m)
- スーパー(996m)
- 商店街(886m)
- ドラッグストア(944m)
その他施設
- 銀行(1,033m)
- わかくさ保育園(1,088m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
静岡県富士市宮島
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富士
いいね度：
徒歩で駅まで十分程度で交通の便がよい。田舎すぎず高いすぎないところがよい。 (20代女性)
いいね度：
猛暑でもないし災害もそんなにないし水道水が飲めるし。富士山噴火と南海トラフ地震は怖いけど。後、車がないと不便 (40代女性)
いいね度：
家の近所にコンビニやスーパーがあり利用するには便利。ただ飲食店は少ない (40代女性)
柚木
いいね度：
店はそれなりにあるので、生活していく上で不便さは感じないところ (50代男性)
いいね度：
物凄く都会という訳ではないが、生活していく上で必要な物、店は大体周囲に存在しているので、不便さは感じない (40代女性)
いいね度：
この街に来て3年になりますが自然溢れる環境だと思います。人との交流はほとんどありませんが他府県からきて県民性の違いは多々感じています。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,279万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 69.43㎡（壁心） |
| 土地面積 | 167.61㎡（公簿） |
| 築年月 | 1978年2月（築49年） |
| 所在地 | 静岡県富士市宮島 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口6.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆2026年1月リフォーム！ピカピカの水回りをお楽しみください♪ ◆おひとり様でもお二人でも住みやすい2LDKの間取！ ◆日当たり良好南庭有り！ガーデニングやドッグランにもおすすめ！ ◆物置があるためレジャー用品等も楽々収納！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150440-0000647 |
| 自社管理番号 | 28431 |
情報公開日：2026/01/10
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/06/30
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- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社アトモ 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014381号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
梶瞬斗
kaji syunto
〇●【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪●〇 200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪ お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです！ ご希望地域や価格、ローンなど、お家探しで気になることはなんでもまとめてお気軽にご相談ください♪ ☆平日週末祝日大歓迎☆ 〇●具体的に何をしてくれるの●〇 ・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝い！ ・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝い♪ ・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます♪ ・お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください！ ☆住宅ローンのご相談もおまかせ下さい☆
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,279万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アトモ 富士店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- -
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- 室内
4/11
- 室内
5/11
- 寝室
6/11
- 寝室
7/11
- 子供部屋
8/11
- 子供部屋
9/11
- 玄関
10/11
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
3/11
- 浴室
4/11
- 浴室
5/11
- トイレ
6/11
- 洗面
7/11
- 洗面
8/11
- 収納
9/11
- 設備
10/11
- 設備
11/11
- 駐車場
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】富士市立富士南小学校まで2035ｍ
2/4
- 周辺
- 【中学校】富士市立富士南中学校まで2136ｍ
3/4
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ 富士川成新町店まで996ｍ
4/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 富士三四軒屋店まで556ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図