富士市入山瀬 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新富士市入山瀬 戸建て2LDK / 1,499万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2日前 価格更新
1,499万円
2LDK/76.96㎡
JR身延線 富士根駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社カチタス 富士店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム済】内外装リフォーム済み／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／周辺交通量少なめ／富士山が望める
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 76.96㎡
- バルコニー面積
- 5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- RF後間取り図。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富士市立鷹岡小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）
- 【中学校】富士市立鷹岡中学校まで約950ｍ（徒歩約12分） 1300m
- エブリイビッグデー北富士店 【スーパー】エブリィビッグデー北富士店まで約1300ｍ（徒歩約17分、車約4分） 1400m
- 【公園】富士西公園まで約300ｍ（徒歩約4分） 950m
- 【コンビニ】セブンイレブン富士市天間店まで約400ｍ（徒歩約5分、車約1分） 420m
周辺情報
買い物
- コンビニ(420m)
その他施設
- 富士市立鷹岡小学校(400m)
周辺地図
静岡県富士市入山瀬839-10
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
富士根
いいね度：
生活圏内に生活するのに必要なお店や病院が揃っている。ご近所付き合いも良好なので。 (40代女性)
いいね度：
子供の学校までが遠いのがかわいそうだが、子供達も良い環境に恵まれている。 (40代男性)
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず。飲食店やスーパー、ショッピングモールなども充実している。けど、富士山の麓。。。噴火したら一瞬で終わる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 76.96㎡ |
| 土地面積 | 214.29㎡ |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年2月（築43年） |
| 所在地 | 静岡県富士市入山瀬839-10 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 640073 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・富士市立鷹岡小学校1400ｍ（徒歩18分） ・富士市立鷹岡中学校950ｍ（徒歩12分/自転車4分） ・エブリイビッグデー北富士店店様1300ｍ（徒歩17分/車3分） ・セブンイレブン富士市天間店店様400ｍ（徒歩5分/車1分） ・新富士病院病院2700ｍ（徒歩34分/車6分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144800-0000340 |
| 自社管理番号 | B03017-000056 |
情報公開日：2026/08/31（32日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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- 住所
- 静岡県富士市三ツ沢主要地
- 交通
- JR東海道本線 富士駅 8km
- 築年数
- 築41年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 富士店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- RF後間取り図。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リフォーム済/1階南側LDK/20帖 フローリング重張、壁天井クロス張替、建具交換を行いました。18帖のLDKはご家族がゆったりとくつろげる空間となっております。
2/7
- リビング/ダイニング
- リフォーム済/1階南側LDK/20帖 CG合成で家具配置を行いました。
3/7
- 室内
- リフォーム済/1階廊下 フローリング重張、壁天井クロス張替を行いました。
4/7
- 洋室
- リフォーム済/2階西側洋室/6帖 フローリング重張、壁天井クロス張替、建具交換を行いました。
5/7
- 洋室
- リフォーム済/2階南東側洋室/4.5帖 フローリング重張、壁天井クロス張替、建具交換を行いました。
6/7
- 玄関
- リフォーム済/玄関（外観） 鍵交換を行いました。格子模様の引き違い戸で明るさを感じながら出入りできます。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- バルコニー
- リフォーム済/バルコニー 塗装を施しました。南に面したバルコニーで、洗濯物もよく乾き布団も干しやすい空間です。
設備
1/10
- キッチン
- リフォーム済/キッチン キッチンはリビングが見える対面キッチンです。デザイン性の高いシステムキッチンで料理好きな方におすすめです。
2/10
- 浴室
- リフォーム済/浴室 新品交換しました。大人でもゆったりとくつろげる空間です。
3/10
- トイレ
- リフォーム済/トイレ 新品交換したので日々気持ちよく使える水回りになっております。
4/10
- 洗面
- リフォーム済/洗面所 洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
5/10
- 洗面
- リフォーム済/洗面所 別角度写真です。
6/10
- 収納
- リフォーム済/シューズボックス 新品交換しました。
7/10
- 収納
- リフォーム済/収納/廊下 壁天井クロス張替、建具交換を行いました。
8/10
- 収納
- リフォーム済/収納/2階西側洋室/6帖 壁天井クロス張替を行いました。
9/10
- 収納
- リフォーム済/収納/2階南東側洋室/4.5帖 壁天井クロス張替、建具交換を行いました。
10/10
- 駐車場
- リフォーム済/駐車場 普通車2台駐車可能です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】富士市立鷹岡小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）
2/5
- 周辺
- 【中学校】富士市立鷹岡中学校まで約950ｍ（徒歩約12分） 1300m
3/5
- 周辺
- エブリイビッグデー北富士店 【スーパー】エブリィビッグデー北富士店まで約1300ｍ（徒歩約17分、車約4分） 1400m
4/5
- 周辺
- 【公園】富士西公園まで約300ｍ（徒歩約4分） 950m
5/5
- 周辺
- 【コンビニ】セブンイレブン富士市天間店まで約400ｍ（徒歩約5分、車約1分） 420m
その他
1/6
- その他
- 区画図
2/6
- その他
- 前面道路含む外観写真。幅の広い平坦な舗装公道に面し、車の出し入れもしやすい静かな住宅地です。
3/6
- その他
- 廊下からの眺望写真です。富士山を望むことができます。
4/6
- その他
- リフォーム済/庭 南側で日当たり良好なお庭では家庭菜園やバーベキューも楽しめます。
5/6
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
6/6
- その他
- リフォーム済/玄関（内観） シューズボックスの交換を行いました。シューズボックスがあるので、玄関まわりをすっきり保ちやすくなっています。