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中古一戸建て2時間前 更新阪急千里線 山田駅 徒歩10分7LDK / 9,280万円

  • 外観を拡大表示1/25

    外観

    1日前 公開

    9,280万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    7LDK/179.46㎡(内法)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急千里線 山田駅 徒歩10分

    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩20分
    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩22分

    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　北千里営業所

    会社情報

    ポイント

    ■弊社元分譲地♪■建替え用地としてもご検討可能♪■阪急千里線「山田」駅徒歩約11分♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    7LDK

    7LDK

    建物面積
    179.46㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 王子公園（722m）
    • いかりスーパー王子店（483m）
    • 吹田山田駅前郵便局（619m）
    • セブンイレブン 吹田山田東4丁目店（566m）
    • ローソン HA阪急山田店（781m）
    • ファミリーマート グローバルビレッジ津雲台店（847m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(566m)
    • スーパー(483m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 公園(722m)
    • 吹田山田駅前郵便局(619m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道と車道がわかれており、子供が安心して通行でき、桜や並木道も多く、自然豊かな公園も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く自転車の利用には不便である点と、歩いて行ける場所にコンビニがない点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      児童館が近く、子育てしやすい。適度に自然もあり交通の便がよく、買い物にも苦労しない。治安がよい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活には困らないくらい、生活用品を買うには充実しているので。また、駅からすぐのマンションなので通勤には便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園などが整備されていて、環境がよい。周辺の道路にトラックなどが通過することはないが、インターは近くどこにでも行きやすい。街の人々の品もよく適度に交流がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く静かで治安がよく駅近で普通に暮らせる程度にお店も揃っているから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,280万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り7LDK
    建物面積179.46㎡（内法）
    土地面積312.99㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1975年1月（築52年）

    所在地

    大阪府吹田市山田西3丁目

    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩10分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩12分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩20分
    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩22分
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5.5m 公道 ) ( 東 5.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号0150391-0000147
    自社管理番号2108365569690000103349

    情報公開日：2026/08/28（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    阪急阪神不動産株式会社　北千里営業所

    大阪府吹田市古江台４丁目2-70
    交通
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、年末年始休暇）
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、年末年始休暇）

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