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中古一戸建て北区楡木2丁目4LDK / 5,500万円

  • ■□■外観■□■楡木にオシャレな築浅物件をお預かりしました！！太陽光9.9Kw、オール電化、蓄電池7Kw、EVコンセント、全室床暖房設備

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5,500万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.69㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩28分

  • 熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩35分
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問合せ先：ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

会社情報

ポイント

人気の楡木エリア、2022年築の高性能平屋が登場。小学校まで徒歩6分の近さと年間24万円超の売電収入が家計を支えます。約90坪の敷地にはウッドデッキや車3台分の屋根付駐車場も。家族の理想を詰め込んだ家

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 3帖 洋室 6帖）

建物面積
94.69㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
■□■間取り■□■4LDK1F：94.69m2
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 楡木小学校 450m
  • 楠中学校 700m
  • 肥後銀行 楠支店 1200m
  • 熊本麻生田郵便局 1300m
  • コンビニ セブンイレブン熊本楠団地店 600m
  • スーパー ゆめマート龍田 850m
  • ドラッグストア ドラッグセイムス麻生田店 1000m
  • 鶴屋フーディーワン 楠店 700m
  • 武蔵ヶ丘病院 1150m
  • JR豊肥本線　武蔵塚駅 2244m

周辺情報

学校

  • 楡木小学校(450m)
  • 楠中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 銀行(1,200m)
  • 郵便局(1,300m)

周辺地図

熊本県熊本市北区楡木2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が増えて、渋滞しやすいが、お店なども近くにあり便利は良い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアが近くに沢山あり、日用品の買い物に便利です。子供を遊ばせる大きな公園もあり、治安も良いので、暑い夏の時期は夜ウォーキングをされている方も多いです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域住民も温かく、閑静で落ち着いた雰囲気の地域であり、買い物等にも不便がない。 (40代男性)

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須屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば近くで買い物などは満足。銀行や郵便局もクリーニングも揃ってる。外食はいまひとつ。公共交通手段が不便なので、学生や年寄りは暮らしにくいかも？ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも徒歩圏内に３軒、コンビニも２軒あり、買い物に非常に便利である。図書館も充実しており、物産館と温泉が併設されておりジムもある。食事処もあるり便利である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける場所に病院やスーパーマーケットがあるしバス停や電車の駅も近いので割と便利なので場所だと思う (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,500万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 3帖 洋室 6帖）
建物面積94.69㎡
土地面積298.53㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2022年4月（築5年）

所在地

熊本県熊本市北区楡木2丁目

交通
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩28分
  • 熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩35分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

景観法・航空法

【小学校徒歩6分×生活利便良好】 ・武蔵塚駅まで徒歩28分 ・土地90.30坪／建物28.64坪 ・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り ・駐車3台可 ・小学校徒歩6分、スーパー徒歩11分、ドラッグストア徒歩10分 ・アイランドキッチン/全室床暖房・天井サーキュレーター搭載で換気システム充実♪夏は涼しく♪冬はポカポカ♪ ・敷地内に月極駐車場3台分（管理費込11、200円/月）収入もあります！ ・長期優良住宅・太陽光発電・蓄電システム保証（2022.5.27〜15年間保証） システム火災保証特約30年/太陽光発電売電収入あり（2023年251、124円/年・2024年239、428円/年・売電価格17円）

LIFULL HOME'S 物件番号0150217-0001407
自社管理番号4137870

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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住所
熊本県熊本市北区龍田5丁目
交通
JR豊肥本線 武蔵塚駅駅 徒歩22分
築年数
築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
    その他
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
交通
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 団地中央口下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日年末年始、お盆
免許番号熊本県知事(02)第005316号
優良店認定

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会社紹介

「家購入後の家計が不安…」そんな悩みに寄り添います。光熱費を抑える家づくりや資金計画で数十年先も笑顔で暮らせる住まいを。熊本全域からご提案。お客様のペースでご検討いただけます。相談だけでも大歓迎。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

吉野隆生

保有資格：宅地建物取引士

宅建取引士の吉野です。

【住まい探しの進め方】 ■ お問い合わせ後すぐに見学ではなく、先にヒアリング・資金計画・光熱費を整理してから物件ツアーへ進むため、条件に合う住まいを比較しやすくなります ■ ヒアリング後に資金計画や光熱費を整理し、住み始めてからの費用感まで確認できます ■ 太陽光やオール電化を含め、住んだ後の支出見直しまでご相談いただけます ■ 相談だけの段階でもお気軽にご相談ください

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00（日曜日　9：00〜17：00）
定休日
年末年始、お盆

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