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中古テラスハウス2026/06/29 更新川西市霞ケ丘２丁目、テラスハウス3DK / 400万円

  • 外観を拡大表示1/3

    外観

    電話する無料

    400万円

    支払い目安：1.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/41.16㎡

    築年数
    築58年
    駐車場
    無
    交通

    阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩10分

    • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩14分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩16分
    • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩19分
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩23分
    • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩27分
    所在地
    兵庫県川西市霞ケ丘2丁目
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    無料

    問合せ先：枦建設株式会社

    会社情報

    ポイント

    阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩11分のオーナーチェンジ物件♪

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK

    建物面積
    41.16㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 川西市立桜が丘小学校(170m)
    • 川西市立川西中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 公園(420m)
    • 銀行(620m)

    周辺駅の口コミ

    川西能勢口

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に触れられるスポットがある。買い物に困らない。金融機関が多い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２種類の駅の間にあり通勤に便利。買い物できるスーパー等が豊富。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく、梅田にも急行18分程で行けて便利。都会過ぎず自然も多い。一生住み続けたい。 (50代女性)

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    絹延橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      山、川、神社、寺もあり、百貨店、ショッピングモール、なども充実し、京都・大阪・神戸・奈良などに遊びにいくのも便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が少ない。子ども用品を買いに行くには少し遠出しないといけないが、育児支援は良く保育園も近い点は満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道、高速道路など交通施設が充実していて大阪市内まで30前後で行ける。イオン等の大型施設はないが、商業施設も多く生活に不便がない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    400万円

    支払い目安：1.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3DK
    建物面積41.16㎡
    土地面積50㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場無
    築年月

    1968年8月（築58年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県川西市霞ケ丘2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩10分
    • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩14分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩16分
    • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩19分
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩23分
    • 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況接道なし
    セットバック無
    私道負担面積

    19㎡私道負担割合 1/5

    都市計画市街化区域
    地目山林
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 賃貸中のため相談
    取引態様仲介
    備考

    現在賃貸中のため、リフォーム費用や 入居者募集のタイムロスなく、購入直後 から収益化が可能です。 令和4年9月リフォーム済み ・全和室畳・襖張替え ・キッチン天井クロス張替え 令和5年リフォーム済み ・キッチンCF張替え ・全面クロス張替え

    LIFULL HOME'S 物件番号0149603-0000070

    情報公開日：2026/02/10

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    枦建設株式会社

    大阪府堺市堺区西湊町６丁7-20-2
    交通
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第063962号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    400万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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    お問合せ先

    枦建設株式会社

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

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    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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