宇都宮市立伏町 戸建て
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中古一戸建て
2026/06/25 更新宇都宮市立伏町 戸建て4LDK / 1,280万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 109.71㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 駐車3台可能（車種による）、カーポート付き
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
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- ウッドデッキ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立田原西小学校(1,940m)
買い物
- コンビニ(5,580m)
その他施設
- 総合病院(4,630m)
- 公園(710m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
栃木県宇都宮市立伏町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇都宮
いいね度：
治安が良い。駅から近いが閑静な住宅街で住みやすい。お店や学校が近くにあり生活し易い。 (40代女性)
いいね度：
おしゃれではないですが、親しみやすい街で人間関係もおだやかなところ、買い物や病院も普通に暮らすのに困らない程度には充実しているところに満足しています。人に勧めるほどではないですが、暮らしやすいです。 (40代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲に病院、公共交通機関、コンビニがあり、生活するには便利だから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.71㎡ |
| 土地面積 | 200.58㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 駐車3台可能（車種による）、カーポート付き |
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市立伏町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m ) ( 西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＜おすすめポイント＞ ◆2台駐車可能なカーポート付きで雨の日も安心♪ ◆キッチンの出入口は2か所あり、家事動線もスムーズ！ ◆玄関が吹き抜けになっているので開放感があります！ ◆ウッドデッキと専用庭で外時間も楽しめます♪ ◆対面式キッチンでは家族の気配を感じながら、お料理できます！ ☆リフォーム・リノベーションも弊社でご提案いたします。また、リフォーム等も住宅ローンに含めて借り入れ可能ですのでご相談下さい！ ☆住宅ローンのご不安や、資金計画等のご相談もお任せ下さい！全力でサポートいたします！！！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149468-0000277 |
| 自社管理番号 | 大居真-00008343 |
情報公開日：2025/11/18
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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- 築40年
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会社情報
ハウスウェル宇都宮株式会社 2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 栃木県知事(01)第005291号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスウェル宇都宮株式会社 2課
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- 10:00 〜 19:00
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