宇都宮市岩曽町 中古住宅

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中古一戸建て
10時間前 更新宇都宮市岩曽町 中古住宅4DK / 1,798万円
1/24なんでもお気軽にご相談ください!0120-089-087(フリーダイヤル)
2/24家族が集まり、何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間^^
3/24直接バルコニーに出られるので、洗濯物も楽々^^
4/24ご夫婦の寝室、子供部屋など使い方は様々!
5/24各部屋に収納が付いているので整理整頓も安心^^
6/24お客様が来た時には客間としても利用できます^^
7/244SDK
8/24作業スペースが広い!窓のある明るいキッチンです^^
9/241日の疲れを癒してくれる浴室は、窓のある開放的な空間^^
10/24採光窓は臭い対策にもなって清潔な空間を保てます^^
11/24身支度・洗濯・お風呂と毎日大活躍の洗面スペース!
12/24収納やちょっとしたお部屋としてもお使いいただけます^^
13/24消耗品のストックなど、使い方様々な収納スペース!
14/24バルコニーは洗濯物や布団が干せる十分な広さです^^
15/24ガーデニングや家庭菜園など楽しみが増えますね^^
16/24なんでもお気軽にご相談ください!0120-089-087(フリーダイヤル)
17/24前面道路
18/24豊郷南小学校 1765m/徒歩23分、車5分
19/24陽北中学校 3107m/徒歩39分、車8分
20/24スーパー オータニ御幸ヶ原店 981m/徒歩13分、車3分
21/24スーパー サンユー岩曽店 1284m/徒歩17分、車4分
22/24コンビニ セブンイレブン宇都宮下川俣店 521m/徒歩7分、車2分
23/24岡本駅 4200m/徒歩53分、車11分
24/24JR宇都宮駅 4700m/徒歩59分、車12分

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1日前 公開
1,798万円
試算の内訳
4.3万円/月
0.9万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
4DK/95.64㎡
JR東北本線 岡本駅 バス8分 堀切(栃木県)下車 徒歩6分
- JR東北本線 宇都宮駅 バス21分 堀切(栃木県)下車 徒歩6分
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ポイント
《環状線へのアクセス良好》内装全張替/水回り設備全交換☆スーパーまで13分、生活に便利な立地環境☆お気軽にお問い合わせください.。.:*(*>▽)*:.。.
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK(ダイニングキッチン 8.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階))
- 建物面積
- 95.64㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 4SDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 壁、天井(クロス、塗装等)
- 全室クロス張替
- 床(フローリング等)
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- 出窓
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 豊郷南小学校 1765m/徒歩23分、車5分
- 陽北中学校 3107m/徒歩39分、車8分
- スーパー オータニ御幸ヶ原店 981m/徒歩13分、車3分
- スーパー サンユー岩曽店 1284m/徒歩17分、車4分
- コンビニ セブンイレブン宇都宮下川俣店 521m/徒歩7分、車2分
- 岡本駅 4200m/徒歩53分、車11分
- JR宇都宮駅 4700m/徒歩59分、車12分
周辺情報
学校
- 小学校(1,765m)
- 中学校(3,107m)
買い物
- コンビニ(521m)
- スーパー(981m)
その他施設
- 駅(4,200m)
周辺地図
栃木県宇都宮市岩曽町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
岡本
いいね度:
災害が少ない。ただバスの便が少ないので車がないと不便なので将来運転できなくなったときにどうするかというのが今から心配。ちょっと車で出かければいろんな店があるのでとりあえず今は満足。 (50代女性)
いいね度:
日常生活を送る上で必要なもの、ことが、身近で済む。災害も少ない。 (40代男性)
いいね度:
j自分の好みや趣味に合っている。 車が好き→車で出かけやすい。郊外なので渋滞が少なく走れる。 妻はピアノを弾く→家と家の間が混み入っていないので、音漏れを気にしなくてもいい。 (50代男性)
宇都宮
いいね度:
交通機関、病院など整っていて、スーパーも、深夜まで営業してたりするので。 (40代女性)
いいね度:
ドラッグストアやスーパー、服屋、百貨店に公園など老若男女に必要なものが揃っているから (20代女性)
いいね度:
郊外に造成地が多く、道幅が広く、車の運転がしやすい。郊外に大型ショッピングセンターが多くあり、買い物にも行きやすい。東京まで新幹線で1時間と近いので通勤圏として発展しており、ゆったりした生活ができる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,798万円 支払い目安:5.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK(ダイニングキッチン 8.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)) |
| 建物面積 | 95.64㎡ |
| 土地面積 | 174.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1982年11月(築44年) |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市岩曽町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | utu-k-5935 【2026年5月リフォーム済】水回り:キッチン、浴室、トイレ、洗面所。内装:全室クロス張替、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)。外装:外壁、屋根。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122280-0003716 |
| 自社管理番号 | B02628-000023 |
情報公開日:2026/09/20(1日前 公開)
最新情報提供日:2026/09/21(10時間前 更新)
次回更新予定日:2026/09/28
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会社情報

東海住宅株式会社 宇都宮支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」(LIFULL HOME’S共同発行)で紹介されました。
スタッフコメント

星野洋介
保有資格:宅地建物取引士
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【ご家族が喜ぶ家】探しの手伝いをさせていただきます。ご希望の条件など教えてください。「きっと見つけます!」まずはお気軽にご相談ください。一緒に歩んで行きましょう。 ◆◇LINE・Instagram◇◆ LINEの「友だち追加」→「@10kai-utsunomiya」 Instagram→「東海住宅株式会社 宇都宮支店」 ◆◇よくある3つの疑問・不安の説明動画◇◆ Instagramのリンクより、多くのお客様が抱える不安・疑問の説明動画(1つ3分程度)がご覧いただけます。 「住宅ローンについて・戸建とマンションの比較・いくらの家が買えるのか?」 お時間があるとき、不安・疑問に思ったときなどお客様のタイミングでぜひご覧になってください!
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万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
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金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
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算出の内訳
- 価格
- 1,798万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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買い物:日用品
- セブンイレブン 宇都宮下川俣店
- クスリのアオキ御幸ケ原店
- ダイソー宇都宮御幸ヶ原店
- フードオアシスOTANI御幸ヶ原店
- セブンイレブン 宇都宮御幸ケ原町店
買い物:大型店
- 福田屋ショッピングプラザ宇都宮店
- カインズ宇都宮平出店
- コジマ×ビックカメラ 宇都宮本店
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グルメ
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- マクドナルド 白沢街道宇都宮店
- 魚べい下川俣店
- すき家 宇都宮御幸ヶ原店
- 丸源ラーメン宇都宮御幸ヶ原店
娯楽施設
- 快活CLUB宇都宮御幸ヶ原店
- コトブキグリーンゴルフ
- 御幸公園
- アミューズメントPLABIヨークベニマル御幸ヶ原店
- 釜井台団公園
役所・公共施設
- 宇都宮東警察署
- 宇都宮御幸ヶ原郵便局
- 宇都宮市立東図書館
- 宇都宮岩曾郵便局
- 宇都宮東町郵便局
医療
- 一般社団法人巨樹の会宇都宮リハビリテーション病院
- 康積会柴病院
- 康積会第一柴病院
- 医療法人恵会皆藤病院
- 独立行政法人国立病院機構宇都宮病院
保育施設
- 御幸幼稚園
- 希望保育園
- 認定こども園釜井台幼稚園
- 岩曽保育園
- 認定こども園Hinooka Preschool陽の丘幼稚園
学校
- 宇都宮市立御幸が原小学校
- 宇都宮市立豊郷中学校
- 栃木県立宇都宮北高校
- 宇都宮市立海道小学校
- 宇都宮市立河内中学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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こちらのエリアは土砂災害リスクの
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間取り

1/1
- 間取り
- 4SDK
内観

1/5
- リビング/ダイニング
- 家族が集まり、何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間^^

2/5
- 室内
- 直接バルコニーに出られるので、洗濯物も楽々^^

3/5
- 室内
- ご夫婦の寝室、子供部屋など使い方は様々!

4/5
- 室内
- 各部屋に収納が付いているので整理整頓も安心^^

5/5
- 室内
- お客様が来た時には客間としても利用できます^^
外観

1/2
- 外観
- なんでもお気軽にご相談ください!0120-089-087(フリーダイヤル)

2/2
- バルコニー
- バルコニーは洗濯物や布団が干せる十分な広さです^^
設備

1/6
- キッチン
- 作業スペースが広い!窓のある明るいキッチンです^^

2/6
- 浴室
- 1日の疲れを癒してくれる浴室は、窓のある開放的な空間^^

3/6
- トイレ
- 採光窓は臭い対策にもなって清潔な空間を保てます^^

4/6
- 洗面
- 身支度・洗濯・お風呂と毎日大活躍の洗面スペース!

5/6
- 収納
- 収納やちょっとしたお部屋としてもお使いいただけます^^

6/6
- 設備
- 消耗品のストックなど、使い方様々な収納スペース!
周辺環境

1/7
- 周辺
- 豊郷南小学校 1765m/徒歩23分、車5分

2/7
- 周辺
- 陽北中学校 3107m/徒歩39分、車8分

3/7
- 周辺
- スーパー オータニ御幸ヶ原店 981m/徒歩13分、車3分

4/7
- 周辺
- スーパー サンユー岩曽店 1284m/徒歩17分、車4分

5/7
- 周辺
- コンビニ セブンイレブン宇都宮下川俣店 521m/徒歩7分、車2分

6/7
- 周辺
- 岡本駅 4200m/徒歩53分、車11分

7/7
- 周辺
- JR宇都宮駅 4700m/徒歩59分、車12分
その他

1/3
- その他
- ガーデニングや家庭菜園など楽しみが増えますね^^

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- その他
- なんでもお気軽にご相談ください!0120-089-087(フリーダイヤル)

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- その他
- 前面道路

