城東区諏訪3丁目中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新城東区諏訪3丁目中古戸建4LDK / 2,800万円
1/22外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(3階) 洋室(3階) 洋室(4階)）
- 建物面積
- 134.69㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 大阪市立諏訪小学校 630m
- 大阪市立城東中学校 690m
- セブンイレブン 大阪諏訪3丁目店 440m
- 業務スーパー 深江橋店 320m
- ココカラファイン ライフォート 深江橋店 370m
- ひびきクリニック 120m
- 城東諏訪郵便局 110m
- 三井住友銀行 深江橋支店 710m
- 城東 ちどり保育園キッズ 290m
- 永田公園 670m
周辺情報
学校
- 大阪市立諏訪小学校(630m)
- 大阪市立城東中学校(690m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(370m)
その他施設
- 公園(670m)
- 銀行(710m)
- ひびきクリニック(120m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
深江橋
いいね度：
公園、スポーツセンター、屋内プール、飲食店、スーパーがあり便利だが、夜中に公園でたむろされるのが怖いです。 (40代女性)
いいね度：
治安も良く、公共交通機関も比較的充実しており、スーパー等も複数あるため (30代男性)
いいね度：
保育園も増えつつあり助かっている。イオンが潰れてしまったので、どんな商業施設になるのか楽しみです。 (30代男性)
放出
いいね度：
交通の便もよくまた近隣に大きな公園があり、商業施設も充実している (50代男性)
いいね度：
商業施設があり買い物には不便ななく、かつ緑が感じられる場所があるところは気に入っているが、公共交通機関が地下鉄しかないので、交通の面で少し利用しにくい。 (20代女性)
いいね度：
40年近く住んでいるので愛着があり、今更他の街に引っ越す気がないから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室(1階) リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(3階) 洋室(3階) 洋室(4階)） |
| 建物面積 | 134.69㎡ |
| 土地面積 | 47.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年3月（築36年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 鉄骨造/4階建 |
| 接道状況 | ( 北 8m 公道 間口3.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ▼3沿線2駅利用可能大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩10分JR片町線「放出」徒歩12分JRおおさか東「放出」駅徒歩12分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149292-0001103 |
| 自社管理番号 | 4144215 |
情報公開日：2025/02/03
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/07
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会社情報
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064057号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大橋
お客様の気持ちを大切に！
物件購入に関するご相談や、住宅ローンに関してのご相談等お気軽にお問合せくださいませ！ ◇弊社について◇ 弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- リビング
2/5
- 室内
- 洋室
3/5
- 室内
- 洋室
4/5
- 室内
- 廊下
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- 浴室
3/4
- 浴室
- 浴室乾燥機
4/4
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- 大阪市立諏訪小学校 630m
2/10
- 周辺
- 大阪市立城東中学校 690m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン 大阪諏訪3丁目店 440m
4/10
- 周辺
- 業務スーパー 深江橋店 320m
5/10
- 周辺
- ココカラファイン ライフォート 深江橋店 370m
6/10
- 周辺
- ひびきクリニック 120m
7/10
- 周辺
- 城東諏訪郵便局 110m
8/10
- 周辺
- 三井住友銀行 深江橋支店 710m
9/10
- 周辺
- 城東 ちどり保育園キッズ 290m
10/10
- 周辺
- 永田公園 670m