田無駅徒歩8分、駅前の利便性を享受する暮らし
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中古一戸建て
2026/08/09 更新田無駅徒歩8分、駅前の利便性を享受する暮らし4LDK / 8,999万円
1/31落ち着いた色合いが印象的な、品のある外観デザインの住まい。シンプルながらも洗練された佇まいが街並みに美しく調和し、時を重ねても飽きのこない、上質で落ち着きのある住まいを演出します。
7日前 公開
8,999万円
4LDK/96.14㎡(壁心)
西武新宿線 田無駅 徒歩8分
- 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩27分
- 西武新宿線 花小金井駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社レンズ
ポイント
◇LDKから続くタイルテラスが、室内と屋外をゆるやかにつなぐ開放的な空間。◇太陽光ソーラーパネルを搭載した住まい。◇LDKには、家族との会話を楽しみながら作業や勉強にも活用できるカウンターを設置。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.6帖(2階)×2 洋室 5.1帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)）
- 建物面積
- 96.14㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 収納スペースをしっかり確保した、ゆとりある暮らしやすい間取り。玄関や階段下など随所に収納を設け、日用品や衣類などをすっきり整理できます。居室を広く使える、収納力と快適性を兼ね備えた住まいです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- テラス
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西東京市立上向台小学校(980m)
- 西東京市立田無第一中学校(280m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 総合病院(370m)
- 公園(230m)
周辺地図
東京都西東京市南町6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田無
いいね度：
上を見たらきりがない。自然が周りにあり庶民的な店舗が競い合い大型商業施設もある中、美味い、のんびり出来るオシャレな店舗までは要求出来ない為。 (60代男性)
いいね度：
わりと治安は良いほうではないかと思う。塾が多く、進学をするのにもまあまあ。医療費も中学生までは、１回２００円でうけられる。 (40代女性)
いいね度：
住んでいる人が多いからスーパーなど買い物する場はたくさんあるが、人が多いと電車は満員、道路は渋滞とよいことばかりではない (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,999万円 支払い目安：25.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.6帖(2階)×2 洋室 5.1帖(2階) 洋室 6.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.14㎡（壁心） |
| 土地面積 | 122.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2022年3月（築5年） |
| 所在地 | 東京都西東京市南町6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、高度地区、日影制限有 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149286-0000362 |
情報公開日：2026/08/09
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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- 西武新宿線 田無駅 徒歩19分
- 築年数
- 築9年
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会社情報
株式会社レンズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094762号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
人生で一番大きい買い物の1つである「マイホームのご購入」R-ENsでは、お客様の事を一番に考え地域に根差した情報網をもとにいち早く情報をキャッチ。お客様のより良い暮らしを描くためのご提案を致します。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
江郷嘉洋
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様にとって最善の選択が出来るよう一つ一つ全力でお手伝いさせて頂きます！
〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社レンズ
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納スペースをしっかり確保した、ゆとりある暮らしやすい間取り。玄関や階段下など随所に収納を設け、日用品や衣類などをすっきり整理できます。居室を広く使える、収納力と快適性を兼ね備えた住まいです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なLDKで、家族との時間を心地よく過ごせる住まい。ゆったりとした空間には自然と家族が集まり、食事や団らんなど、何気ない毎日のひとときを楽しめます。家族の笑顔が広がる、心地よい憩いの場です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 家具の配置もしやすい、ゆとりある開放的なLDKが魅力です。家族が集うリビングやダイニングをゆったり設けられ、暮らし方に合わせた家具のレイアウトも楽しめます。明るく心地よい、家族の憩いの空間です。
3/10
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれるLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。ゆったりとした広さがあり、食事や団らんなど、家族で過ごす時間をより豊かに彩ります。家具の配置もしやすく、暮らしに合わせた空間づくりを楽しめます。
4/10
- リビング/ダイニング
- お子さまの宿題や家事にも活躍する、使い勝手の良いカウンター。LDKに設けられているため、家族の気配を感じながら作業ができるのも魅力です。勉強や仕事、ちょっとした書き物など、多目的に活用できます。
5/10
- 洋室
- ゆったりとした広さで、心地よく過ごせる落ち着いた洋室です。ベッドや家具を配置してもゆとりがあり、寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。
6/10
- 洋室
- 家族それぞれの時間を心地よく過ごせる、落ち着いた洋室です。ゆとりある空間で、寝室や子ども部屋、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて使いやすい居室として活用できます。
7/10
- 玄関
- 玄関まわりをすっきり整えられる、収納力のある玄関収納。靴やスリッパはもちろん、外出時に使う小物などもまとめて収納でき、いつでもきれいで快適な玄関を保てる便利なスペースです。
8/10
- 玄関
- 明るく清潔感のある玄関が、訪れる人を心地よく迎え入れます。自然な明るさに包まれた爽やかな空間で、家族の毎日の出入りも快適。住まいの第一印象を彩る、気持ちの良い玄関です。
9/10
- 玄関
- 上品で落ち着いた雰囲気の玄関が、住まいの第一印象を彩ります。洗練された空間が訪れる人を心地よく迎え、家族にとっても毎日の出入りが気持ちよく感じられる、品格のある玄関です。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた色合いが印象的な、品のある外観デザインの住まい。シンプルながらも洗練された佇まいが街並みに美しく調和し、時を重ねても飽きのこない、上質で落ち着きのある住まいを演出します。
2/3
- 外観
- シンプルながらも品格を感じさせる、落ち着きのある外観デザイン。洗練された佇まいが街並みに自然と調和し、飽きのこない美しさを演出します。住まう人のこだわりを感じさせる、上質な住まいです。
3/3
- バルコニー
- 日当たりの良いバルコニーで、心地よい時間を楽しめます。洗濯物を気持ちよく干せるのはもちろん、爽やかな風を感じながら、読書やティータイムなど、暮らしの中のひとときを楽しめる空間です。
設備
1/13
- キッチン
- 作業スペースを広く確保できる、使い勝手の良いL型キッチン。調理スペースにゆとりがあり、複数人での作業もしやすい設計です。家族と会話を楽しみながら料理ができ、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
2/13
- キッチン
- 収納スペースをしっかり確保し、すっきり使えるキッチンが魅力。調理器具や食器などを整理しやすく、作業スペースも広く保てます。収納力と使いやすさを兼ね備えた、快適なキッチンです。
3/13
- キッチン
- 食器や調理器具の収納に便利な、使い勝手の良いカップボード。食器類や調理家電などをまとめて整理でき、キッチンまわりをすっきり保てます。収納力にも優れ、毎日の料理や家事を快適にサポートしてくれます。
4/13
- キッチン
- 三口コンロを備え、複数の料理を同時に調理できる使い勝手の良いキッチン。炒め物や煮込み料理なども効率よく進められ、忙しい毎日の料理を快適にサポートします。調理のしやすさにも配慮した便利な設備です。
5/13
- キッチン
- 面倒な食器洗いの負担を軽減する、家事に嬉しい食洗機を完備。食後の食器をまとめて洗浄できるため、家事の時間を短縮し、ゆとりある暮らしをサポートします。忙しい毎日に嬉しい便利な設備です。
6/13
- 浴室
- 清潔感のある明るい浴室で、毎日のバスタイムを心地よく過ごせます。ゆったりと湯船につかりながら、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを楽しめる、快適で落ち着きのある空間です。
7/13
- トイレ
- 清潔感のある明るいトイレで、毎日の暮らしを快適にサポートします。落ち着いた空間で使い心地にも配慮され、忙しい朝の身支度から一日の終わりまで、心地よく過ごせる快適な設備です。
8/13
- 洗面
- 身だしなみチェックにも便利な三面鏡洗面化粧台。鏡裏には収納スペースを備え、洗面用品や化粧品などをすっきり整理できます。毎日の身支度を快適にサポートする、収納力と使い勝手に優れた洗面台です。
9/13
- 収納
- 食品や飲料をまとめて収納できる便利なパントリースペース。ストック品や調味料などもすっきり整理でき、必要なものを取り出しやすく、キッチンまわりをいつも快適に保てます。
10/13
- 収納
- 衣類をたっぷり収納できる、使い勝手の良いウォークインクローゼットを備えています。衣類やバッグ、小物などをまとめて整理でき、収納力の高さで居室をすっきり保てる便利な空間です。
11/13
- 収納
- 日常使いの衣類をすっきり整理できる、便利な収納スペース。衣類はもちろん、バッグや小物などもまとめて収納でき、必要なものを取り出しやすく整理整頓しやすい、暮らしに嬉しい使い勝手の良い空間です。
12/13
- 設備
- 来訪者の顔を確認できる、安心のTVモニター付きインターホンを設置。室内から訪問者を確認して対応できるため、防犯面にも配慮されています。毎日の暮らしに安心感をプラスしてくれる、便利な設備です。
13/13
- 設備
- 足元からじんわり暖める、冬も快適な床暖房を備えています。温風を使わず、部屋全体をやさしく暖められるのが魅力。寒い季節も足元の冷えを抑えながら、家族みんなで心地よく過ごせる快適な住空間を実現します。
その他
1/4
- その他
- 視界が広がる開放的な眺望を楽しめる、心地よい住まいです。窓から広がる景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせます。日々の暮らしに開放感と心地よさをもたらす、魅力的な住空間です。
2/4
- その他
- 屋外でのひとときを楽しめる、開放感のあるタイルテラスです。心地よい風を感じながら、家族での団らんやティータイムを楽しめるほか、ガーデニングなどにも活用できる、暮らしを豊かに彩る憩いの空間です。
3/4
- その他
- リビングとつながる開放感が魅力の、ゆとりあるタイルテラスです。室内から気軽に出入りでき、家族での団らんや食事、ティータイムなど、屋外ならではの心地よい時間を楽しめます。
4/4
- その他
- 庭のお手入れや洗車などに活躍する、便利な外水栓を設けています。水やりや掃除にも使いやすく、屋外でのさまざまな作業を快適にサポート。暮らしの便利さを高める嬉しい設備です。