中古一戸建 西東京市住吉町
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中古一戸建て中古一戸建 西東京市住吉町4LDK / 3,280万円
1/30敷地約30坪！どこか懐かしい、レトロな雰囲気の趣ある外観
1日前 公開
3,280万円
4LDK/95.2㎡(壁心)
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分
- 西武新宿線 田無駅 バス5分 谷戸住宅下車 徒歩11分
問合せ先：株式会社マイタウン西武
ポイント
6M道路につき開放感良好・敷地約30坪・全居室6帖以上＋二面採光＋収納完備・徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ・ドラックストア・郵便局・公園など周辺環境充実
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.2㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【郵便局】保谷住吉郵便局まで70ｍ
- 【ドラッグストア】petit madoca西東京泉町店byマツモトキヨシまで150ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京泉町店まで160ｍ
- 【スーパー】マルエツ保谷住吉店まで160ｍ
- 【コンビニエンスストア】 セブンイレブン西東京住吉町6丁目店まで400ｍ
- 【幼稚園】宝樹院幼稚園まで400ｍ
- 【保育園】和泉保育園まで400ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトＳＤ西東京住吉町店まで420ｍ
- 【小学校】西東京市立住吉小学校まで600ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン西東京住吉町二丁目店まで650ｍ
- 【公園】泉町きつつき公園まで700ｍ
- 【中学校】西東京市立田無第二中学校まで700ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ西東京泉町店まで770ｍ
- 【公園】谷戸第四遊園まで780ｍ
- 【スーパー】スーパーオザム保谷店まで800ｍ
- 【公園】谷戸せせらぎ公園まで830ｍ
- 【図書館】谷戸図書館（公民館）まで900ｍ
- 【市役所・区役所】西東京市役所保谷庁舎まで950ｍ
- 【郵便局】田無緑町郵便局まで1000ｍ
周辺情報
学校
- 西東京市立住吉小学校(600m)
- 西東京市立田無第二中学校(700m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(160m)
- ドラッグストア(150m)
その他施設
- 総合病院(1,100m)
- 公園(700m)
- 保谷住吉郵便局(70m)
周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
駅から遠いのが不便ではあるが、バスがしっかり通っているので、どちらかというと満足しているにしました。 (20代女性)
いいね度：
普段生活に困らない程度の商業施設は整っている。自然も残りのんびりした雰囲気の環境。おしゃれなお店や流行りのお店などがなく、娯楽施設もないのが残念。 (40代女性)
いいね度：
自宅周辺は閑静な住宅街だが、駅前は飲食店等が充実しており、池袋にも電車で15分程度で出ることができる点 (40代男性)
田無
いいね度：
歩いて10分程度で買い物や病院や銀行、市役所があり、教育環境も整備されている。高齢者家庭や子育て世代のバランスが取れている。 (60代男性)
いいね度：
緑が多い遊歩道があるのでジョギングなどもしやすい。遊ぶ所が多いので飽きない。都心にも近い。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、美味しい飲食店が複数ある。治安も悪くないし、唯一の難点は大型スーパーが徒歩20分は掛かる場所にしかない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.2㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1980年4月（築47年） |
| 所在地 | 東京都西東京市住吉町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 6m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 25.36㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101087-0036960 |
| 自社管理番号 | 64569 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/12
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- 住所
- 東京都西東京市北町3丁目
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩22分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
株式会社マイタウン西武
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(4)第22059号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社マイタウン西武
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年05月25日（月）～2027年05月24日（月）
- 開催時間
- 09:30 ～ 18:30
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月25日（月）～2027年05月24日（月）
- 開催時間
- 09:30 ～ 18:30
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 壁付タイプのキッチンの近くにダイニングテーブルを置けば家事動線がスムーズに！
2/4
- リビング/ダイニング
- 南側から差し込む明るい光に包まれる空間
3/4
- 和室
- 全居室6帖以上＋二面採光＋収納完備、ゆとりある間取りです
4/4
- 玄関
- シューズボックスに季節のお花やお気に入りの小物を置いて楽しむのもいいですね
外観
1/4
- 外観
- 敷地約30坪！どこか懐かしい、レトロな雰囲気の趣ある外観
2/4
- 外観
- 徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・コンビニ・ドラックストア・郵便局・公園など周辺環境充実
3/4
- 外観
- 閑静な住宅街で新しい生活をはじめてみませんか
4/4
- バルコニー
- 2部屋から出られるバルコニーでは洗濯物やお布団干しが捗ります
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【郵便局】保谷住吉郵便局まで70ｍ
2/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】petit madoca西東京泉町店byマツモトキヨシまで150ｍ
3/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西東京泉町店まで160ｍ
4/19
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ保谷住吉店まで160ｍ
5/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】 セブンイレブン西東京住吉町6丁目店まで400ｍ
6/19
- 周辺
- 【幼稚園】宝樹院幼稚園まで400ｍ
7/19
- 周辺
- 【保育園】和泉保育園まで400ｍ
8/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトＳＤ西東京住吉町店まで420ｍ
9/19
- 周辺
- 【小学校】西東京市立住吉小学校まで600ｍ
10/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン西東京住吉町二丁目店まで650ｍ
11/19
- 周辺
- 【公園】泉町きつつき公園まで700ｍ
12/19
- 周辺
- 【中学校】西東京市立田無第二中学校まで700ｍ
13/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ西東京泉町店まで770ｍ
14/19
- 周辺
- 【公園】谷戸第四遊園まで780ｍ
15/19
- 周辺
- 【スーパー】スーパーオザム保谷店まで800ｍ
16/19
- 周辺
- 【公園】谷戸せせらぎ公園まで830ｍ
17/19
- 周辺
- 【図書館】谷戸図書館（公民館）まで900ｍ
18/19
- 周辺
- 【市役所・区役所】西東京市役所保谷庁舎まで950ｍ
19/19
- 周辺
- 【郵便局】田無緑町郵便局まで1000ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図