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ポイント

約２５０坪のゆったりした敷地です。第一種低層住居専用地域内で静かな住宅地です。

Pick up

災害リスク

間取り

6DK

6DK（和室 10畳(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 洋室 19.2帖収納 3帖(2階) 収納 9.6帖(1階)）

建物面積: 146.87㎡(壁心)
バルコニー面積: 20㎡
備考: RC造2階建て　間取り

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
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位置

整形地
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納

室内

エアコン
専用庭付
バルコニー
ルーフバルコニー
10m2以上の庭
照明器具付き
南面バルコニー

建物

眺望が良い

インフラ

公営水道
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下水
オール電化
給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚

湯山小学校　距離：1900ｍ
湯山中学校　距離：900ｍ
スーパーセブンスター石手店　距離：550ｍ
ローソン松山石手1丁目店　　距離：550ｍ

周辺情報

学校

松山市立湯山小学校(1,900m)
松山市立湯山中学校(900m)

買い物

コンビニ(550m)
スーパー(550m)
ドラッグストア(1,030m)

その他施設

総合病院(700m)

周辺地図

愛媛県松山市溝辺町232-1

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

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周辺駅の口コミ

道後温泉

いいね度：
週末にはウオーキングがてらに、少し足を伸ばせばショッピングも出来るから (50代男性)
いいね度：
生まれ育った町で住み慣れている。バスの便はあまりよくないが、中心部までのアクセスは比較的よい (40代男性)
いいね度：
閑静な住宅地で、騒音などなく暮らせる。車で数分で必要な物は揃えられる買い物するスーパーやドラッグストアは豊富。バス停も近くにある。特に日常に不便はない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,480万円支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6DK（和室 10畳(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 6畳(2階)×2 洋室 19.2帖収納 3帖(2階) 収納 9.6帖(1階)）
建物面積	146.87㎡（壁心）
土地面積	817.77㎡（公簿）共有持分1/1
バルコニー面積	20㎡
築年月	1968年7月（築59年）
所在地	愛媛県松山市溝辺町232-1
交通	伊予鉄道市駅線道後温泉駅徒歩28分
総戸数	0戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)/-
接道状況	一方 ( 北 4m 公道間口26m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談引越期間考慮の上、引渡日を決定
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：愛媛土建宅地造成等規制区域内敷地内に２棟の住戸があります。■ＲＣ２階建て　昭和４２年に建築確認済み。完了検査は受けておりません。２０１２年に耐震補強工事済み。■木造（枠組壁工法）２階建て　平成９年３月確認申請、同６月完了検査済み　１階（倉庫、車庫、エレベーターホール）２階（玄関、水廻り、洋室約１２帖）
LIFULL HOME'S 物件番号	0149234-0000019

情報公開日：2025/12/07（288日前公開）

最新情報提供日：2026/09/20（1日前更新）

次回更新予定日：2026/10/04

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会社情報

四国ホーム株式会社　本社

愛媛県松山市中村２丁目8-18

交通	伊予鉄道横河原線石手川公園駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(06)第5845号

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