中古一戸建て
2時間前 更新東大阪市岩田町6丁目4K / 490万円
間取り
間取り
4K
4K
- 建物面積
- 42.81㎡(壁心)
- 駐車場
- 無
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内観外観
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
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室内
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インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東大阪市立岩田西小学校(190m)
- 東大阪市立玉川中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 公園(500m)
周辺駅の口コミ
若江岩田
いいね度：
駅のアクセスが良く、コンビニもスーパーも充実しており、飲食店においても、値段も安く美味しいお店があるから。 (20代男性)
いいね度：
本屋やレンタルビデオ店が少ないもしくは無いのでそれが改善されれば完璧 (30代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニが近くにあり駅も徒歩で10分ほどで住みやすいと思うから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 490万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4K |
| 建物面積 | 42.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 42.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1972年2月（築55年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 5.8m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 〜物件おすすめポイント〜 ・徒歩10分圏内には、スーパー、コンビニ、ドラックストアなどのお買い物施設が充実！ ・小学校まで徒歩3分なので、お子様が安全に通学しやすい距離となっています♪ ・閑静な住宅地につき、小さなお子様がいるご家庭でも安心して生活していただけます！ ☆リフォーム相談可能☆ ・当社ではリノベーション・リフォームの事例も多数あり、お客様のご希望・ご予算に合った リフォームパックをご提案致します。 ・フルリノベーション、フルリフォーム、一部リフォーム、間取り変更、水回り一式など 住宅ローン、諸費用、リフォームのパッケージご提案可です。 お気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156893-0000079 |
情報公開日：2026/09/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/10（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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会社情報
株式会社Aim Top Home 東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065700号 |
会社紹介
【東大阪市】【大東市】【八尾市】で不動産購入・売却を検討されている方は、ぜひ当社へご相談下さい！エリアに特化した当社がスピーディーなご対応と豊富な情報量でお客様にご満足いただける結果をご提供致します！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
松尾南那
保有資格：宅地建物取引士
【東大阪・大東・八尾】で不動産購入及び売却は地元密着型店舗の当社へご相談下さい。
はじめまして、株式会社エイムトップホームの松尾と申します。私は約7年、東大阪市、大東市、八尾市を中心に、中古（一戸建・マンション）、土地の仲介販売、買取仕入れを行って参りました。今までの経験と知識を基にどうすれば失敗せずに購入や売却ができるかを考え、色々な角度からのご提案ができればと思っております。いつでも気軽に連絡ができ、相談しやすい営業マンを目指しております！まずは些細なことからでも構いませんので、お気軽に【松尾】までご相談ください。必ず、頼んでよかったと思ってもらえる結果をご提供致します。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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