中古一戸建て
20時間前 更新世田谷区玉川台1丁目 一戸建て2SLDK / 23,800万円
1/30ガレージ
物件の魅力
物件の注目ポイント
畳リビング
キッチン横に位置しており、食卓としてご利用いただけます。吹き抜け階段があり、開放感のある空間です。
キッチン
システムキッチンはスクエアシンクでスタイリッシュな仕様。人が建っても十分なゆとりのあるスペースです。
玄関
照明やタイルに御だわった特別感のある玄関。暖色系の照明で暖かく出迎えてくれます。
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 124.53㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 住友林業施工、高級設備仕様の注文建築。サウナ、水風呂、外気浴スペース、電動シャッター付ガレージあり。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
位置
- 整形地
この物件が気になったら
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 電動シャッター
- 全室2面採光
- 天井高2.5m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 桜町小学校[公立]
- 瀬田中学校[公立]
- オーケー(用賀駅前店)
- 東急ストア(フードステーション用賀店)
- FUJI(用賀店)
- 玉川病院
- 玉川台図書館
- 用賀出張所
- 二子玉川公園
周辺情報
学校
- 桜町小学校(850m)
- 瀬田中学校(750m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(550m)
周辺地図
東京都世田谷区玉川台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
用賀
いいね度：
お洒落なカフェが多い。23区内の割にはおちついているのに都内のアクセスがしやすい (30代女性)
いいね度：
用賀駅周辺は落ち着いており住みやすく、少し足を伸ばせば二子玉川へも行けるバランスの取れたエリア。 (20代男性)
いいね度：
ちあんがいい おしゃれなかんじもするししょみんてきなとこもある (40代女性)
上野毛
いいね度：
所っとした自然環境が整っていて散歩に最適。繁華街はないが隣駅が二子玉なので徒歩で行ってもほぼすべての施設が整っていて便利。 (60代女性)
いいね度：
駒沢公園や砧公園、馬事公苑などが近く、こどもの遊ぶ場所に困らない。一駅で二子玉川に行けるし、自転車での移動も可能なので大変子育てしやすい町かと思う (30代女性)
いいね度：
活気がないが、閑静な住宅地。高齢者が多く住んでいるが、子育て家族も目に付く。治安については、侵入等の被害があり良い治安とは言えない。環状８号線があうことから車の振動と騒音が気になる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 23,800万円 支払い目安：67.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 124.53㎡ |
| 土地面積 | 94.46㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2022年10月（築4年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口8.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 71㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：住友林業株式会社 ◆ハイルーフのお車も停められます。 ◇大型ウォークインクロゼット、シューズインクロークあり ◆トイレ2ヶ所あり ＊＊弊社独自のお得な「平日会員制度」あります＊＊ 詳細についてはスタッフまでお問い合わせくださいませ。 ＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊ 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるため、住宅ローンにご不安がある方もご安心下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0001465 |
| 自社管理番号 | 651499R |
情報公開日：2025/07/08
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/13
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- 住所
- 東京都世田谷区新町1丁目
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- 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
- 築年数
- 築9年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
堀田弘時
保有資格：宅地建物取引士
経験豊富で、明るく朗らかな営業担当です！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 23,800万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 住友林業施工、高級設備仕様の注文建築。サウナ、水風呂、外気浴スペース、電動シャッター付ガレージあり。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK約19.6帖［2025年7月5日撮影］
2/4
- リビング/ダイニング
- 畳リビング約7.4帖
3/4
- リビング/ダイニング
- LDK約19.6帖
4/4
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- ガレージ
2/2
- 外観
- ガレージ
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- 浴室
4/6
- トイレ
- 1階トイレ
5/6
- トイレ
- 2階トイレ
6/6
- 洗面
- 洗面室
周辺環境
1/9
- 周辺
- 桜町小学校[公立]
2/9
- 周辺
- 瀬田中学校[公立]
3/9
- 周辺
- オーケー(用賀駅前店)
4/9
- 周辺
- 東急ストア(フードステーション用賀店)
5/9
- 周辺
- FUJI(用賀店)
6/9
- 周辺
- 玉川病院
7/9
- 周辺
- 玉川台図書館
8/9
- 周辺
- 用賀出張所
9/9
- 周辺
- 二子玉川公園
その他
1/8
- その他
- 納戸約2.5帖
2/8
- その他
- サウナ
3/8
- その他
- 水風呂
4/8
- その他
- 外部吹抜
5/8
- その他
- 外部吹抜
6/8
- その他
- 北側洋室約5.1帖
7/8
- その他
- 南側洋室約4.3帖
8/8
- その他
- 階段