新町テラス
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中古一戸建て
3時間前 更新新町テラス4SLDK / 5,480万円
1/2リビング/ダイニング
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ダイニングキッチン 8.2帖(1階) 洋室 3.9帖(1階) 4SLDK+１DK）
- 建物面積
- 133.99㎡
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 府中市立第六小学校(20m)
- 府中市立第五中学校(300m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(470m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
府中
いいね度：
駅から少し遠いいが、三つの駅の中間にあり、どちらにもバスで行きやすい。スーパーも近くに四、五件あり、それぞれ強みがあるので、選んで購入できる。家は閑静な住宅街にあるので、穏やかに暮らせる。 (30代女性)
いいね度：
駅近で交通も便利。近くに神社があり、お祭りがあり、活気のある街。公共施設、図書館、美術館、大病院が充実。地元の野菜売り場、農工大、農業高校では定期的に野菜の直売がある (60代男性)
いいね度：
不満は特にない点と、都会とは比べ物にならないくらいに足りない部分での回答です (50代女性)
武蔵小金井
いいね度：
大きな公園がたくさんあり、自然が豊か。ホタルが見られるほど。 (50代男性)
いいね度：
人間的に穏やかな人が多いがマンション建設ラッシュで人間的に自己中な人が増えてきているイメージです。とても憂いています。 (40代男性)
いいね度：
交通の便利が良く、医療や買い物などの施設も豊富にあり生活すること自体に不便をまったく感じないから。 またすごく大きな都市でないことも良い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ダイニングキッチン 8.2帖(1階) 洋室 3.9帖(1階) 4SLDK+１DK） |
| 建物面積 | 133.99㎡ |
| 土地面積 | 113.32㎡（公簿） |
| 築年月 | 2015年3月（築12年） |
| 所在地 | 東京都府中市新町2丁目42-4 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 12m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：イトーピアホーム |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148754-0000039 |
情報公開日：2026/09/21（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/21（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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会社情報
株式会社ハマートラスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第088964号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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