熊本市西区花園7丁目
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中古一戸建て
13時間前 更新熊本市西区花園7丁目3LDK / 1,798万円
1/23カーポート付並列駐車2台駐車可能◎
1,798万円
3LDK/100.74㎡
JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩12分
- 熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
ポイント
ファミリー層に人気の3LDKの間取りです！カーポート付き並列駐車2台駐車可能です！周囲は閑静な住宅街でありながら、柿原第一ストア徒歩約2分など暮らしに便利な立地です！お気軽にご連絡お待ちしております！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 100.74㎡
- 備考
- ロフトや吹抜けがあり、住空間を有効活用ができゆとりのある間取りです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- ロフト付き
- 10m2以上の庭
- ウッドデッキ
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 花園小学校 徒歩約16分（約1203ｍ）
- 井斧中学校 徒歩約23分（約1776ｍ）
- メガセンタートライアル上熊本店 徒歩約27分（約2100ｍ）
- 柿原簡易郵便局 徒歩約4分（約316ｍ）
- ドラッグストアコスモス花園店 徒歩約23分（約1800ｍ）
- セブンイレブン熊本崇城大学前店 徒歩約19分（約1500ｍ）
- 崇城大学前駅 徒歩約12分（約953ｍ）
- 熊本聖母愛児幼稚園 車で7分（約2600ｍ）
周辺情報
学校
- 熊本市立花園小学校(1,159m)
- 熊本市立井芹中学校(1,708m)
買い物
- コンビニ(996m)
- スーパー(1,290m)
- 商店街(1,720m)
その他施設
- 総合病院(940m)
- 公園(669m)
周辺地図
熊本県熊本市西区花園7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
韓々坂
いいね度：
不便な部分もあるが、自然が多く子育てがしやすい環境だと思うから (40代女性)
いいね度：
スーパーやディスカウントスーパーが徒歩１０分以内に有り、生活に必要な物全ての買い物に不自由をしない。バス停が徒歩３分の所に有り、バスの本数も多く、街中心部への買い物や飲食などの用件も便利で有る。 (50代男性)
いいね度：
車で移動しないといけないが、スーパー等は充実していると思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,798万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.74㎡ |
| 土地面積 | 321.33㎡（公簿） |
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市西区花園7丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 私道負担面積 | 135.49㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148614-0000603 |
| 自社管理番号 | 5492280 |
情報公開日：2025/09/28
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/21
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,798万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 住所
- 熊本県熊本市西区池田2丁目54-28付近
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- 熊本電気鉄道 池田駅 徒歩12分
- 築年数
- 築2年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
金子侑大
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！
ファミリー層に人気の3LDKの間取り ・カーポート付き並列2台の駐車場 雨の日も安心 ・南側窓で陽当たり良好なリビング ・ロフト付きで収納充実 衣類の整理に便利 ・吹抜があり開放的な空間。 ・ウッドデッキ付きのお庭があります。様々な用途でご使用いただけます。 ・角地に立地しているので、日当たり通風良好です。 生活のしやすい閑静な住宅街 ・花園小学校、井芹中学校エリア ・柿原第一ストアまで徒歩約2分、24時間営業のメガセンタートライアル上熊本まで車で約4分の距離と買い物の負担を軽減 ・最寄りの前川バス停まで徒歩約2分と桜町バスターミナルまで利便性良い立地
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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お問合せの注意事項
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ロフトや吹抜けがあり、住空間を有効活用ができゆとりのある間取りです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 広々とした明るいリビングです！家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
2/7
- 室内
- あると嬉しい和室付き！2面採光で日当たり良好です。
3/7
- 室内
- ロフト付きの洋室！寝室としても子供部屋としても使用できます。
4/7
- 室内
- 2面採光の日当たり良好な洋室！
5/7
- 室内
- 各部屋収納スペース充実！
6/7
- 室内
- 吹き抜けがあります。開放的な室内です。
7/7
- 玄関
- 大容量の収納付き玄関！
外観
1/2
- 外観
- カーポート付並列駐車2台駐車可能◎
2/2
- 外観
- 前面道路広々としているので駐車しやすいですね。
設備
1/4
- キッチン
- 人気の対面式キッチンで楽しくお話ししながら料理できます。
2/4
- 浴室
- 窓付きの浴室！足を伸ばすことができるくらい広々としています。
3/4
- トイレ
- 手すり付きのトイレ！お年寄りのかたにも安心です。
4/4
- 洗面
- 収納豊富な洗面化粧台！大きな鏡で朝の身支度に便利です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 花園小学校 徒歩約16分（約1203ｍ）
2/8
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- 井斧中学校 徒歩約23分（約1776ｍ）
3/8
- 周辺
- メガセンタートライアル上熊本店 徒歩約27分（約2100ｍ）
4/8
- 周辺
- 柿原簡易郵便局 徒歩約4分（約316ｍ）
5/8
- 周辺
- ドラッグストアコスモス花園店 徒歩約23分（約1800ｍ）
6/8
- 周辺
- セブンイレブン熊本崇城大学前店 徒歩約19分（約1500ｍ）
7/8
- 周辺
- 崇城大学前駅 徒歩約12分（約953ｍ）
8/8
- 周辺
- 熊本聖母愛児幼稚園 車で7分（約2600ｍ）
その他
1/1
- その他
- ウッドデッキ付きの庭！いろいろな用途で使用できます。