熊本市西区河内町岳 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新熊本市西区河内町岳 戸建て3LDK / 1,799万円
1/31【現況販売中】ブラウンと白のかわいらしい外観になっております。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 89.43㎡
- 駐車場
- 空有 (8台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】3LDKの間取りです。1階に16.5帖のLDK、2階に洋室が3部屋あります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
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- バルコニー
- パノラマ
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 熊本市立芳野小学校まで5.5ｋｍです。 5500m
- 芳野中学校 熊本市立芳野小学校まで5.2ｋｍです。 5200m
- スーパーストアロッキー島崎店まで6.3ｋｍです。 6300m
- デイリーヤマザキ熊本島崎店まで6.0ｋｍです。 6000m
周辺情報
学校
- 芳野小学校(5,500m)
- 芳野中学校(5,200m)
買い物
- コンビニ(6,000m)
- スーパー(6,300m)
周辺地図
熊本県熊本市西区河内町岳1878-34
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.43㎡ |
| 土地面積 | 896.92㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (8台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2016年1月（築11年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市西区河内町岳1878-34 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 6m 公道 間口26m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 658595 8/6(木)〜8/9(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。附属車庫有り。構造：軽量鉄骨造合金メッキ鋼板葺平屋建 床面積：64.28平米 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122075-0000709 |
| 自社管理番号 | B02988-000052 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/14
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会社情報
株式会社カチタス 熊本（熊本エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 熊本（熊本エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】3LDKの間取りです。1階に16.5帖のLDK、2階に洋室が3部屋あります。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【現況販売中】CG合成で家具を配置したイメージです。約16帖のリビングです。日当たりが良いので、日中はすごく明るいですよ。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【現況販売中】約16.5帖のリビングです。広いリビングなので大きなソファなどの家具選びも楽しくなりそうですね。
3/12
- 洋室
- 【現況販売中】2階北西側5.3帖の洋室です。照明を設置していますので、すぐに住むことができますね。
4/12
- 洋室
- 【現況販売中】各部屋に収納があると嬉しいですよね。ハンガーパイプや枕棚がすでに設置されていて、タンスなどを置かなくてもコートやスーツがすぐにかけられる状態です。
5/12
- 洋室
- 【現況販売中】2階にある約1帖の収納部屋です。掃除道具等を収納できますね。
6/12
- 洋室
- 【現況販売中】この部屋はウォークインクローゼットがございます。
7/12
- 洋室
- 【現況販売中】約2帖のウォークインクローゼットです。これだけの広さがあれば、オールシーズンの衣服がしまえて管理もラクですね。
8/12
- 洋室
- 【現況販売中】日当たりがいいので洗濯物がよく乾きますね。
9/12
- 玄関
- 【現況販売中】お家の顔である玄関は立派なものです。おしゃれな色ですね。
10/12
- 玄関
- 【現況販売中】玄関ドアを開けて中に入ったときの写真です。
11/12
- 玄関
- 【現況販売中】階段です。手すりがあるので安心ですね。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【現況販売中】ブラウンと白のかわいらしい外観になっております。
2/3
- 外観
- 【現況販売中】除草が完了しました。おうちの周りが綺麗になるとすっきりします。
3/3
- バルコニー
- 【現況販売中】玄関収納のスペースが広いので、たくさん収納できますね。
設備
1/6
- キッチン
- 【現況販売中】キッチンはIHコンロを採用しております。
2/6
- 浴室
- 【現況販売中】ユニットバスは一坪タイプです。ゆったりと足が延ばせるので、一日の疲れが取れますね。
3/6
- トイレ
- 【現況販売中】窓が付いているので換気もでき、明るい空間ですね。ウォシュレットと洗浄機能付きです。
4/6
- 洗面
- 【現況販売中】洗面台は三面鏡を採用しています。鏡の裏側は収納になっているため、洗面台廻りがすっきりします。
5/6
- 収納
- 【現況販売中】2階南側約7帖の洋室です。日当たりがいいので、寝室にいかがでしょうか。
6/6
- 駐車場
- 【現況販売中】お庭が広いので、お子さんや愛犬と走り回ったり、BBQなどもできますね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 熊本市立芳野小学校まで5.5ｋｍです。 5500m
2/4
- 周辺
- 芳野中学校 熊本市立芳野小学校まで5.2ｋｍです。 5200m
3/4
- 周辺
- スーパーストアロッキー島崎店まで6.3ｋｍです。 6300m
4/4
- 周辺
- デイリーヤマザキ熊本島崎店まで6.0ｋｍです。 6000m
その他
1/5
- その他
- 【現況販売中】すごく大きな車庫がございます。大切な愛車を汚さずに済みますね。
2/5
- その他
- 【現況販売中】2階北東側5.3帖の洋室です。朝日の入る部屋なので、寝室にすれば気持ちよくお目覚めできそうですよ。
3/5
- その他
- 【現況販売中】ハンガーパイプや枕棚がすでに設置されていて、タンスなどを置かなくてもコートやスーツがすぐにかけられる状態です。
4/5
- その他
- 【現況販売中】40アンペア16回線の配電盤です。
5/5
- その他
- 【現況販売中】車庫の配電盤です。30アンペア6回線の配電盤です。