JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩25分
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中古一戸建てJR武蔵野線 新秋津駅 徒歩25分4LDK / 3,170万円
「値上がり時代に強い家族を守る家で、安心の毎日を。」バランスの良い不動産で足元を固める「武器になる家」。「2026/6/27までに御契約：ＬＤＫエアコン1台 ＬＥＤ照明を付帯」 家具はCGです。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.02㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 屋根裏部屋として「グルニエ」があったり、星空が見える「天窓」があったり、遊び心に富んだ4LDKの間取りです。2020年給湯器交換 2026年ガスコンロ交換 外壁塗装済：リフォーム費用の心配無し
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2025年07月実施
- 屋根
- 外壁
備考
2026年5月18・19日に人工芝施工予定です。（天候により前後の可能性あり）
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東村山市立青葉小学校(280m)
- 東村山市立東村山第六中学校(1,033m)
買い物
- コンビニ(585m)
- スーパー(648m)
- ドラッグストア(362m)
周辺駅の口コミ
新秋津
いいね度：
買い物も便利の事と最寄りの駅までコミュニティーバスが走っている。 (50代男性)
いいね度：
買い物も行きやすく近所の人たちとの交流も気持ちよくできているため。 (30代女性)
いいね度：
子供が独立して夫婦だけの生活だが すぐ近くにスーパーもあるし交通機関もあるていてど充実している。 (60代女性)
秋津
いいね度：
自然が多く、のびのびと子育てできる。大きなショッピングモールは無いがすこし足を伸ばせば行ける範囲内である (30代女性)
いいね度：
高級ぶらず、サンダルや軽装でも問題ないこと。道路や区画が整備されている。 (60代男性)
いいね度：
子育てがしやすく、自転車や車があれば大型施設やファミリー向けの飲食店も多数あるため (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,170万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.02㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2009年3月（築18年） |
| 所在地 | 東京都東村山市青葉町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4.5m 私道 ) ( 北 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 176㎡私道負担割合 1/16 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 契約不適合免責、司法書士は売主指定といたします。 新秋津駅徒歩25分/バス14分停徒歩3分 「バス停「青葉町1丁目」：3分「全生園前：3分」「青葉通り」：1分」 外壁/屋根塗装2025年8月完了済 ハザードマップ該当無し 整形地 分譲地内北西角地（角地緩和なし） 外壁屋根塗装/人口芝/ガスコンロ/クロス/照明ＬＥＤ新規/給湯器2020年「徒歩で行ける周辺施設」 青葉小学校4分 第五中学校17分 セブンイレブン6分 ロピア 島忠ホームズ11分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148427-0000118 |
| 自社管理番号 | myhomeh-68030005 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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- 住所
- 東京都東村山市久米川町1丁目
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅駅 徒歩19分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
マイホーム不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00（時間外対応はご予約で対応可能です！） |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第108165号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,170万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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マイホーム不動産株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00（時間外対応はご予約で対応可能です！）
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 屋根裏部屋として「グルニエ」があったり、星空が見える「天窓」があったり、遊び心に富んだ4LDKの間取りです。2020年給湯器交換 2026年ガスコンロ交換 外壁塗装済：リフォーム費用の心配無し
2/2
- 間取り
- カースペースから玄関を通らずに直接、和室やLDKに荷物等を運び入れられる、買い出し楽々な配置のお家です。1階が1LDKになっており1階だけで生活ができるのも、大きなポイントです。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 「武器になる家」値上がり時代に強い、築20年以内のそのまま住める家を武器に、足元を固める時期です。「2026/6/27までに御契約の場合：ＬＤＫエアコン1台 ＬＥＤ照明を無料提供」 家具はCGです。
2/12
- リビング/ダイニング
- LDKのリビングにはアクセントカラーでグレージュを使っています。LDKと和室をつなげると、20．5帖とゆったりとした空間です。
3/12
- リビング/ダイニング
- 。LDKと和室をつなげると、20．5帖とゆったりとした空間です。綺麗にリフォーム済 即入居可能な安心のお家です。マイホーム不動産に全部お任せ頂いております。
4/12
- リビング/ダイニング
- LDKのリビングにはアクセントカラーでグレージュを使っています。LDKと和室をつなげると、20．5帖とゆったりとした空間です。
5/12
- リビング/ダイニング
- LDKのリビングにはアクセントカラーでグレージュを使っています。LDKと和室をつなげると、20．5帖とゆったりとした空間です。
6/12
- 洋室
- 2階6帖洋室には、陽光が注ぐ天窓付きです。暗くなりがちな北側のお部屋に趣と光を与えてくれる、恵みの窓です。太陽光を浴びると体内のビタミンDが増えると言われていて成長期のお子様にもおすすめできるお部屋。
7/12
- 洋室
- 南西側の洋室7.8帖には、バルコニーに繋がる掃き出し窓と小物などが置ける出窓が付いています。
8/12
- 洋室
- 2階東南側の7.5帖。この広さに加えて大きいクロゼット付きで余計な家具を置かず、ゆったりとお使い頂けます。照明をLEDに新規交換済みです。グルニエに上がる事が可能で、収納に困らないお家です。
9/12
- 和室
- LDK横の和室は小粋な板の間付きの5.2帖です。建具を外してつなげると、20.5帖のゆとりの大空間が楽しめます。
10/12
- 和室
- LDK横の和室は5.2帖、板の間付きで広く感じます。建具を外してつなげると、20.5帖のゆとりの空間です。
11/12
- 和室
- LDK横の和室は、駐車場がすぐ横にあり、お買物した荷物をここからお家に運び込む事ができて、生活に大変便利な造りのお家です。近くにはロピアなど大型ショッピングも多数あり、坂も無く自転車でお出掛けも便利。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 「値上がり時代に強い家族を守る家で、安心の毎日を。」バランスの良い不動産で足元を固める「武器になる家」。「2026/6/27までに御契約：ＬＤＫエアコン1台 ＬＥＤ照明を付帯」 家具はCGです。
設備
1/9
- キッチン
- キッチンは引き出し収納で、奥の方も使いやすい仕様です。お問合せはマイホーム不動産042-634-9527にお気軽にご連絡ください。
2/9
- キッチン
- キッチンは丸見えにならないカウンタータイプで会話も弾み目もあいます。お子様を見守るのに適したキッチンです。
3/9
- キッチン
- ほぼ全ての物の値段が上がる時代、家族を守る「武器になる家」。マイホーム不動産もにでのお取扱いです。多忙の為セールスなどはしておりませんので、まずはお電話でご相談くださいませ。 家具はCGです。
4/9
- キッチン
- カッコいいブラックの引き出し収納のキッチン。無機質なシルバーやブラックなどの家具が似合う空間です。
5/9
- キッチン
- ブラック系のスタイリッシュなキッチンには、換気も採光もできる窓付きです。引出収納なので奥の物がサッと取り出せ、無駄の無い家事効率が実現します。マイホーム不動産のみで購入可能です。お気軽にご相談を。
6/9
- 浴室
- 浴室はゆとりの1坪。明るく通風も良好です。グリーンを置いてモーニングバスを楽しんで頂くのはいかがでしょうか。床はカラリと床でひんやりせず、水はけも良好。お掃除楽々な壁パネルの浴室です 小物はCGです。
7/9
- 洗面
- ドラム式洗濯乾燥機を置いていた広々とした洗面室。クロスリフォームをして、更に綺麗で清潔な空間になりました。窓付きで通風も良好、カビとは無縁の気持ちの良い爽やかな空間を楽しめます。 小物はCGです。
8/9
- 収納
- 2階の東南部屋には梯子で上がれるグルニエが付いています。遊び心をくすぐる空間です。
9/9
- 駐車場
- 「綺麗なグリーンに癒される家」ＬＤＫ前の庭に「2026年5月末までに人口芝を入れる」予約済 旧分譲地内なので、車通りも少なく車庫入れも安心です。お問合せはマイホーム不動産にお気軽にご連絡ください。
その他
1/7
- その他
- 「冬も綺麗な緑の絨毯でいつも心が潤う家」こんなグリーンのお庭付きなら、毎日がハッピーな気分で暮らせます。緑は心をほぐし生産性を上げる効果が認められ、世界の大企業でもオフィスに取り入れられています。
2/7
- その他
- 外壁と屋根塗装済のお得なリフォーム済戸建です。「雑草が生えにくい綺麗なグリーン」人工芝を、ＬＤＫ前の庭に予約済です。お問合せはマイホーム不動産までお声がけくださいませ。
3/7
- その他
- （庭に人工芝予約済 綺麗なグリーンを愛でる家）お洒落なグレージュとブラックで外壁と、屋根塗装済 クロスなども大変綺麗にリフォームが完了 お得な4ＬＤＫ 車1台のお家。マイホーム不動産にご連絡ください。
4/7
- その他
- 「脳の疲れが浄化されるＬＤＫ」こんな緑のお庭が目の前に拡がるＬＤＫは、脳の疲れをしっかり取り、心がほぐれる居心地の良い空間になるでしょう。いつもの景色がグリーンに変わるだけで、脳も活力を取り戻します。
5/7
- その他
- エクステリアは、「雑草」「水やり」ほぼ無しでＯＫ の、楽でかっこいい植栽をチョイスしました。道路側はブラックロックのスタイリッシュエクステリア、ＬＤＫ前は心が洗われる綺麗なグリーン
6/7
- その他
- 西側は雑草が生えにくいマサファルトとブラックロックのドライガーデンになっています。植栽は最低限に留めて、手入れがほとんど要らないお庭になりました、
7/7
- その他
- 西側は雑草が生えにくいマサファルトとブラックロックのドライガーデンになっています。植栽は最低限に留めて、手入れがほとんど要らないお庭になりました。