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中古一戸建て8時間前 更新丸山ノ内善之丞組3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    2,280万円

    支払い目安:6.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.98㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    JR信越本線 亀田駅 徒歩32分

    • JR信越本線 越後石山駅 4.9km
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    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    会社情報

    ポイント

    【小学校まで徒歩2分!】大切な愛車を守る独立車庫完備♪2階に特大洋室を備えたゆとりある中古邸宅

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 14.2帖(2階) 洋室 10.5帖(2階))

    建物面積
    105.98㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 丸山団地公園住宅地にある小さな公園で、お子様に目が行き届くため安心です。コンパクトながら地域の憩いの場!徒歩圏の近所の方のちょっとした散歩や休憩に適しています。 150m
    • よこごしなかの保育園「自分のやりたいことに向かって進む力・思いやりの心・自然の中での体験を通した感性と表現力」を育むを教育目標に掲げ、自然を活かした環境で、地域高齢者との交流や水泳指導など、多様な…
    • セブンイレブン 新潟丸山店毎日いつでも立ち寄れて、日常の買い物や夜間のちょっとした買い足しに便利。駐車やアクセスも良く、地元住民に頼られる身近な存在です! 540m
    • 丸山診療所 820m
    • そよかぜ薬局 850m
    • (株)第四北越銀行 新潟中央市場支店茗荷谷にある第四北越銀行の支店で、地域の個人・法人向けに預金・融資・ATMサービスなど基本的な金融取引を有人窓口で提供します。中央市場エリアに立地し、駐車場あり…
    • ドラッグトップス かめだ三條岡店医薬品・日用品・化粧品を豊富に取り扱い、駐車場完備・クレジット・電子マネー・スマホ決済対応で便利に買い物できます。 1710m
    • 袋津郵便局江南区袋津5丁目にある地域の郵便局。郵便物・貯金・ATMなどの基本サービスを提供し、地域住民の日常の郵便・金融ニーズに対応しています。 2560m
    • コメリハード&グリ-ン 亀田店工具・金物・建築資材から園芸・農業用品、日用品・ペット用品まで幅広い商品を揃え、DIY・暮らしの必需品が一度に揃います。JR亀田駅徒歩圏でアクセス良好、駐車場完備で便…
    • ひらせい ホームセンター生鮮広場横越店生活用品から園芸用品まで揃う便利なホームセンターに、生鮮食品も充実した使い勝手の良い店舗。まとめて買い物がしやすく、毎日の暮らしを幅広くサポートしてくれる地域…

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(2,680m)
    • ドラッグストア(1,710m)

    その他施設

    • 公園(150m)
    • 銀行(1,280m)
    • よこごしなかの保育園(200m)

    周辺地図

    新潟県新潟市江南区丸山ノ内善之丞組

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀田

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便は悪いけど、車に乗って出かければお店もあり便利なため。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物がしやすい。電車やバスで繁華街まで行ける。高速道路が利用しやすい。緑が多い。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物も車があれば不便しない。大型のイオンがあるから。主要都市の駅にも2駅と近い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    越後石山

    • いいね度:5点中4点の評価

      少し歩けばスーパーやコンビニが近くにあるし、車で30分もしないところに大型マーケットがあるし広い公園もある。その分マナーの悪い人も多くその辺があまり… (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      夜は静か。昼間も騒音は気にならない。買い物は車があればどんな店でも比較的近くにある。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど比較的近所に複数が揃って日常の買い物に不便はない。大型の病院はないが医院も適当にあり、住宅地として住みやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安:6.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 14.2帖(2階) 洋室 10.5帖(2階))
    建物面積105.98㎡
    土地面積233.5㎡(公簿)
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    1994年3月(築33年)

    所在地

    新潟県新潟市江南区丸山ノ内善之丞組

    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩32分
    • JR信越本線 越後石山駅 4.9km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6m 公道 間口14.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    文化財保護法・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    【丸山小学校徒歩2分&愛車を守る車庫付き!広々空間が魅力の中古邸宅】 ■小学校まで徒歩2分:低学年のお子様でも安心・安全に通学!毎朝の送り出しにゆとりが生まれます ■車庫(並列2台分)完備:雨や雪、紫外線から大切なお車を守る車庫付き!作業や作業工具の保管にも便利◎ ■2階に特大洋室(14.25帖&10.5帖):主寝室としてはもちろん、お子様のお部屋や趣味・ワークスペースとしてもゆったり使えます ■バス停徒歩3分&コンビニ徒歩7分:毎日の通勤通学や急なお買い物にも困らない便利なロケーション ■ゆとりの生活空間:1階には和室6畳と10帖の居室を配置し、家族みんなで寛げる間取り構成 雨や雪の多い新潟でも安心の車庫付き!通学利便性とゆとりある室内空間が魅力の注目の物件です。 「ちょっと見てみたい」も大歓迎!短時間の現地確認や現地集合・解散もOKです♪ ≫ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください!

    LIFULL HOME'S 物件番号0148293-0000615
    自社管理番号4845364

    情報公開日:2026/09/01(48日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/19(8時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/26

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社

    新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
    交通
    • JR信越本線 亀田駅 徒歩10分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日 年末年始 夏季休業
    免許番号新潟県知事(01)第005630号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

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    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日 年末年始 夏季休業

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