中古一戸建て 奈良市中町 戸建て 4LDK / 3,049万円

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ポイント

【見学会開催】普通車並列2台駐車可能。北東側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。隣地との距離があるので陽当たり風通し良好。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 113.52㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: 【RF予定】水回り（キッチン・浴室・トイレ）交換、クロス・床重張り、外壁塗装等を実施予定。快適にお住まいいただける住宅へ生まれ変わります。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
給湯器

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

外装

2026年05月実施

屋根
外壁

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
ロフト付き
吹き抜け
照明器具付き
ワイドバルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚

奈良市立富雄南中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこない…
奈良市立富雄南シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 1500m
ローソン奈良赤膚町店【RF予定】水回り（キッチン・浴室・トイレ）交換、クロス・床重張り、外壁塗装等を実施予定。快適にお住まいいただける住宅へ生まれ変わります。 550m
スーパーセンターオークワ富雄中町店【RF予定】水回り（キッチン・浴室・トイレ）交換、クロス・床重張り、外壁塗装等を実施予定。快適にお住まいいただける住宅へ生まれ変わります。 1000m

周辺情報

その他施設

総合病院(2,600m)
奈良市立富雄南(1,700m)

周辺地図

奈良県奈良市中町5076-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

いいね度：
治安が良く、閑静な住宅街。買い物も便利で、公共の施設も充実している。 (50代女性)
いいね度：
隣近所の方たちが親切で付き合い易い。買い物も歩いてすぐの店があるし、自動車で数分で行けるショッピングセンターもあり、生活し易い。 (60代男性)
いいね度：
帰り道がとこから帰っても上り坂であるが、住民同士の仲が良い。 (20代女性)

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西ノ京

いいね度：
治安が悪く無いので住みやすい街だとは思うがこれといって特別に何か特筆すべきものも無いから (60代男性)
いいね度：
大阪への通勤に便利なため、ある程度の所得者また、リタイアした方々もある程度の生活レベルを保っているので、治安や秩序がよい、華やかさはないがひなびた趣があるところが沢山ありゆっくりと楽しめます (60代女性)
いいね度：
スーパーも近く、交通の便も良いので、大変住みやすいが、近隣の住民に変わった方がいるので、大満足とはいかない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,049万円支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	113.52㎡
土地面積	190.81㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	2003年3月（築24年）リフォーム情報を見る
所在地	奈良県奈良市中町5076-31
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩30分近鉄橿原線西ノ京駅徒歩37分近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩29分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	60%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談
取引態様	売主
備考	西ノ京駅より車で6分\n 634558 5/1(金)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・奈良市立富雄南小学校　1700ｍ（徒歩22分）・奈良市立富雄南中学校　1500ｍ（徒歩19分）・スーパーセンターオークワ…
LIFULL HOME'S 物件番号	0148281-0000346
自社管理番号	B03025-000039

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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住所: 奈良県奈良市青山7丁目
交通: 近鉄奈良線青山6丁目下車駅徒歩5分
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会社情報

株式会社カチタス　奈良店

奈良県北葛城郡河合町広瀬台３丁目11-11

交通	近鉄田原本線大輪田駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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価格: 3,049万円
修繕積立金: 0円／月

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年

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