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中古一戸建て2026/06/29 更新奈良市杏町4LDK / 2,700万円

  • 外観を拡大表示1/23

    「外観」■南西角地につき日当たり良好♪

    2,700万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.99㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
    交通

    JR関西本線 郡山駅 バス4分 イオンモール大和郡山下車 徒歩13分

    • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス10分 イオンモール大和郡山下車 徒歩13分
    • 近鉄橿原線 九条駅 徒歩24分
    • 　
    所在地
    奈良県奈良市杏町

    問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    会社情報

    ポイント

    ■駐車３台以上/南西角地/日当たり良好■イオンモールまで徒歩１２分

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.99㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
    備考
    「間取り」■ファミリーにおすすめ！バルコニー付の4ＬＤＫ戸建て！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 吹き抜け
    • 南面バルコニー
    • ウッドデッキ
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 「前面道路」■前面道路６ｍ以上で駐車が苦手なママも楽々♪
    • 「周辺施設」■業務スーパー大安寺店まで徒歩約18分
    • 「周辺施設」■辰市小学校まで徒歩約8分
    • 「周辺施設」■都南中学校まで徒歩約40分
    • 「周辺施設」■ＪＲ郡山駅までバス乗車4分、バス停まで徒歩13分
    • 「周辺施設」■近鉄郡山駅までバス乗車10分、バス停まで徒歩13分

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立辰市小学校(600m)
    • 奈良市立都南中学校(3,200m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(850m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(1,290m)
    • 銀行(1,280m)

    周辺駅の口コミ

    郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭いなどの不便なところはあるが、交通の便はよく、スーパーやショッピングセンター、病院など、暮らしに必要なものは揃っているため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁がよく、学校が近くにある。スーパーも近くにあるから便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係が難しくもなく、散歩に適した場所があり、車があれば買い物にも10分くらいで行けるから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近鉄郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便さを感じる事が少ない。ものすごく都会でも田舎でもない。電車に乗ったら天王寺まで30分かからずに行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンという大型商業施設があり買い物も便利。電車も近鉄線があり不便とはいわないが、やはり大阪と比べると駅が少なすぎる、自家用車が無ければ移動も買い物も不便と言わざるをえない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体としては、静かで住みやすい。買い物も車であれば便利。地盤の低いところは、洪水で川が氾濫する恐れがある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,700万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.99㎡
    土地面積218.87㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
    築年月

    2016年3月（築11年）

    所在地

    奈良県奈良市杏町

    交通
    • JR関西本線 郡山駅 バス4分 イオンモール大和郡山下車 徒歩13分
    • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス10分 イオンモール大和郡山下車 徒歩13分
    • 近鉄橿原線 九条駅 徒歩24分
    • 　
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口15.8m ) ( 西 7.3m 公道 間口12.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    文化財保護法 宅地造成工事規制区域 景観地区 建物面積最低限度有

    ◇立地環境◇ ・国道24号・京奈和道すぐ、通勤や遠出が楽らく♪ ・国道沿いにチェーンの飲食店やドラッグストアも多数あり、買い物・外食がしやすい立地です。 ・ローソン大和郡山下三橋店まで徒歩１１分 ・辰市小学校まで徒歩約８分 ・ロイヤルホームセンターまで徒歩６分 ◇建物◇ ・ＬＤＫは広々１９帖！吹抜けがあり開放的な空間です♪ ・全居室収納スペース付

    LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000291
    自社管理番号Y409

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    奈良県奈良市柏木町407番地1
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
    免許番号奈良県知事(03)第004161号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    岡田大輝

    ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。

    弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,700万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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