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中古一戸建て2026/09/28 更新奈良市杏町4LDK / 2,700万円

  • 外観を拡大表示1/23

    「外観」■南西角地につき日当たり良好♪

    2,700万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.99㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
    交通

    JR関西本線 郡山駅 バス4分 イオンモール大和郡山下車 徒歩13分

    • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス10分 イオンモール大和郡山下車 徒歩13分
    • 近鉄橿原線 九条駅 徒歩24分
    • 　
    所在地
    奈良県奈良市杏町

    問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    会社情報

    ポイント

    ■駐車３台以上/南西角地/日当たり良好■イオンモールまで徒歩１２分

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.99㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
    備考
    「間取り」■ファミリーにおすすめ！バルコニー付の4ＬＤＫ戸建て！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 吹き抜け
    • 南面バルコニー
    • ウッドデッキ
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 「前面道路」■前面道路６ｍ以上で駐車が苦手なママも楽々♪
    • 「周辺施設」■業務スーパー大安寺店まで徒歩約18分
    • 「周辺施設」■辰市小学校まで徒歩約8分
    • 「周辺施設」■都南中学校まで徒歩約40分
    • 「周辺施設」■ＪＲ郡山駅までバス乗車4分、バス停まで徒歩13分
    • 「周辺施設」■近鉄郡山駅までバス乗車10分、バス停まで徒歩13分

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立辰市小学校(600m)
    • 奈良市立都南中学校(3,200m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(850m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(1,290m)
    • 銀行(1,280m)

    周辺駅の口コミ

    郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路から奥まっいて夜間の騒音が無く買い物には複数の店舗が選択できる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎないちょうど良い町…ただ若い人が働く場がないので、大阪や京都に。それも通勤圏としては近い。城下町なので昔からの風情が残っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な施設・店舗などが利用しやすく、治安も比較的安心である (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近鉄郡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がほどよく豊かで、春にはきれいな桜並木が見えることです。また治安もよく、普段自宅に鍵をかけていなくても安全です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境が良く、自然も適当にあるし水もおいしい。また、人間関係があっさりしていて暮らしやすい。大阪、京都にも40分ほどでいけるなど交通の弁が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭いなどの不便なところはあるが、交通の便はよく、スーパーやショッピングセンター、病院など、暮らしに必要なものは揃っているため。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,700万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.99㎡
    土地面積218.87㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 駐車３台以上可
    築年月

    2016年3月（築11年）

    所在地

    奈良県奈良市杏町

    交通
    • JR関西本線 郡山駅 バス4分 イオンモール大和郡山下車 徒歩13分
    • 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 バス10分 イオンモール大和郡山下車 徒歩13分
    • 近鉄橿原線 九条駅 徒歩24分
    • 　
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口15.8m ) ( 西 7.3m 公道 間口12.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    文化財保護法 宅地造成工事規制区域 景観地区 建物面積最低限度有

    ◇立地環境◇ ・国道24号・京奈和道すぐ、通勤や遠出が楽らく♪ ・国道沿いにチェーンの飲食店やドラッグストアも多数あり、買い物・外食がしやすい立地です。 ・ローソン大和郡山下三橋店まで徒歩１１分 ・辰市小学校まで徒歩約８分 ・ロイヤルホームセンターまで徒歩６分 ◇建物◇ ・ＬＤＫは広々１９帖！吹抜けがあり開放的な空間です♪ ・全居室収納スペース付

    LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000291
    自社管理番号Y409

    情報公開日：2026/03/02（217日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

    奈良県奈良市柏木町407番地1
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
    免許番号奈良県知事(03)第004161号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    岡田大輝

    ならスマは中古住宅専門店です。中古住宅の不安点等何でもお問合せください。

    弊社は住宅の設備工事に端を発する不動産会社です。 お家探しから、住宅ローン、リフォームの設計・施工まで一貫して対応いたします。 家族構成・ライフスタイルに合わせた間取りの変更や、 将来の節電効果を見越した太陽光発電・蓄電池の施工等、 理想の住まいや生活を叶える過程をトータルサポート。 弊社ホームページでは、過去の施工事例やリフォーム資金を含めた ローンシミュレーションも可能でございますので、是非ご覧ください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,700万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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