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一戸建て未入居2026/06/20 更新佐伯区皆賀1丁目　新築未入居 No.14LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    皆賀1丁目　新築No.1　完成外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 （車種による）
    交通

    広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩12分

    • JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分
    • 皆賀上バス停徒歩7分
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    問合せ先：住むりえ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ご見学可能♪】敷地約41坪！2階建ての4LDK☆エネファーム採用♪♪LDKは約18.1帖♪ゆとりの空間♪対面式キッチン♪カップボード付♪収納力豊富なWIC設置☆

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 （車種による）
    備考
    間取り図※図面現況優先
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
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    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 広島市立五日市東小学校：徒歩6分（約250ｍ）
    • セブンイレブン 広島皆賀3丁目店：徒歩7分（約550ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立五日市東小学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(1,630m)
    • 銀行(970m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区皆賀1丁目6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    修大協創中高前

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を育てていくには、小児科や西松屋、スーパーが充実しているので良いと思う。ただ、私が運転しないので、バスの本数やバスが通る場所に偏りがあるので、交通の便には困る事もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      やや坂道が多いかな、とは思うが、治安もよく、スーパーやコンビニ、交通手段なども充実していて安心して暮らせると思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然体で住みやすい。生活に必要な施設やお店は最低限揃っている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    五日市

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安もよく、相対的に住みやすいが、反面、コンビニ等の利便施設はやや遠い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街からやや遠いが子供を産んでからは街に出ることが少ないため困らない。坂があったり、メイン道路なのに車道しかなく危ない道があり、子供が通るにはやや不安はある場所もあるが治安はそこそこに良いと思うので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通がと整っていて移動に苦労しない。日常生活に必要な物がほとんど揃う。郵便局、銀行、医院、学校、も近所に有る。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
    建物面積104.33㎡
    土地面積137.96㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 （車種による）
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    広島県広島市佐伯区皆賀1丁目6

    交通
    • 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩12分
    • JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分
    • 皆賀上バス停徒歩7分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.2m 私道 位置指定 ) ( 北東 6.2m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    位置指定道路持分1/4有、道路持分につき協定書有

    広島市内や廿日市方面へのアクセス良好♪幼稚園・小学校・公園が近く子育て世代にも適す☆　　≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

    LIFULL HOME'S 物件番号0148084-0000733
    自社管理番号35912 oka

    情報公開日：2025/06/13

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

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    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店内の様子
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    • 4 /4
      店舗の外観
      店舗の外観

    住むりえ株式会社

    広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号広島県知事(01)第011200号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

    不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    溝口

    保有資格：宅地建物取引士

    マイホーム探しはお任せください。

    ○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪ ○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！ ○住宅ローンについても、わかりやすくご説明いたします。 ○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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