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中古一戸建て5時間前 更新美鈴が丘東1丁目3LDK / 2,480万円

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    外観

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    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.64㎡

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR山陽本線 新井口駅 3.2km

    • バス　美鈴モール前まで徒歩4分
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    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　西営業所

    会社情報

    ポイント

    リノベーション向けの3LDK物件です。建物面積約32坪のゆとりある住まい。両面道路に面した開放的な立地で、陽当良好です。玄関上には吹抜けを設け、明るく開放感のある空間を演出しています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビング 15帖(1階) ダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    107.64㎡
    駐車場
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 洋室
    • 和室
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    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 周辺
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    • 周辺
    • 【小学校】美鈴が丘小学校まで1165ｍ
    • 【中学校】美鈴が丘中学校まで1148ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園まで627ｍ
    • 【ショッピングセンター】美鈴モールまで483ｍ

    周辺情報

    学校

    • 美鈴が丘小学校(1,165m)
    • 美鈴が丘中学校(1,148m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(659m)
    • 商店街(483m)

    その他施設

    • 総合病院(2,267m)
    • 公園(225m)
    • 銀行(432m)
    • 認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園(627m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘東1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井口

    • いいね度：5点中5点の評価

      地方都市にしては交通のべんが良い。バス、電車、JRの3つの交通機関を利用出来るし、タクシーもいつも常駐。買い物も便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に病院・スーパー・銀行ATM・郵便局・クリーニング店等あり…環境も治安も良いと思います (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの利便性がいいところや、登下校時に見回りしていただけるのであんしんできる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビング 15帖(1階) ダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積107.64㎡
    土地面積218.05㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1980年3月（築47年）

    所在地

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘東1丁目

    交通
    • JR山陽本線 新井口駅 3.2km
    • バス　美鈴モール前まで徒歩4分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 6m 公道 間口11.7m ) ( 南西 16m 公道 間口15m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ●建物の南東側お庭で陽当良好、両面道路で通風良好 ●IHクッキングヒーター、雨戸付き ●お風呂に大きな窓があるので開放的です ●室内丁寧に使用されています ●三井ホーム施工

    LIFULL HOME'S 物件番号0141894-0002383
    自社管理番号199428

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/01

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    JR山陽本線 五日市駅 バス15分 高井北下車 4.7km
    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
      駐車場

    トータテ住宅販売株式会社　西営業所

    広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩16分
    • バス 五日市中央公民館下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    • 保証人不要な物件あり
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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