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ポイント

＼茄子作北町／角地×4LDK×小屋裏収納付きの理想の住まい

間取り

4LDK

建物面積: 119.12㎡
備考: ◇4LDK＋小屋裏収納付きで、収納力も充実しています。

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット

室内

バルコニー
ワイドバルコニー

建物

眺望が良い

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚

◇茄子作北公園まで徒歩約1分、お子様との時間も楽しめる住環境です。

周辺情報

学校

枚方市立開成小学校(1,020m)
枚方市立第四中学校(1,620m)

買い物

コンビニ(210m)
スーパー(810m)
ドラッグストア(330m)

その他施設

総合病院(1,630m)
公園(860m)
銀行(860m)

周辺駅の口コミ

郡津

いいね度：
大型商業施設やイズミヤなどの中規模スーパーが点在していて価格の競合により物価が安いのが良いところですが、大阪市内や京都に赴く場合バスの利用を余儀無くされるのが不便と感じます。 (60代男性)
いいね度：
可もなく不可もなく、住宅・マンションが増え過ぎて車や人の大量の流入で環境が悪く成りつつある。 (60代男性)
いいね度：
自然があり住みやすい環境だと思います。保育所がもう少しがあればいいと思います。大きな病院も近くにあれば望ましいです。 (60代女性)

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枚方市

いいね度：
閑静な住宅街で道路も綺麗だし、コンビニも多く近くにはディスカウントショップもあり、学校が近くて子どもたちの声が聞こえて癒されます。 (60代女性)
いいね度：
淀川のすぐそばなので、犬の散歩やウォーキング、ジョギングなどいつでもできる環境があり、景観もよく、四季を感じることもできる。見晴らしもよい。歴史もありアピールできるところが多い。 (40代女性)
いいね度：
近くに大型スーパーやホームセンターがあり生活に便利な点と、今でも新しい住宅が建ち子ども連れの家族が増えている点。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	119.12㎡
土地面積	100.04㎡（公簿）
築年月	2001年5月（築26年）
所在地	大阪府枚方市茄子作北町
交通	京阪交野線郡津駅徒歩19分京阪本線枚方市駅バス15分茄子作住宅下車徒歩4分京阪交野線交野市駅徒歩24分京阪交野線村野駅徒歩24分
主要採光面	西
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	景観法、異影制限あり、第2種高度地区、準防火地域、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域 ◇二方角地につき、開放感あふれる明るい住まいです。 ◇4LDK＋小屋裏収納付きで、収納力も充実しています。 ◇バス利用で京阪本線「枚方市」駅まで約19分、通勤・通学にも便利です。 ◇開成小学校・第四中学校エリア ◇前面道路約6ｍで、お車の出し入れもしやすい安心の住環境です。 ◇茄子作北公園まで徒歩約1分、お子様との時間も楽しめる住環境です。 ◇スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に揃う便利な立地です。 ◇保育所も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0147885-0000302

情報公開日：2026/08/06（47日前公開）

最新情報提供日：2026/09/19（3日前更新）

次回更新予定日：2026/10/03

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社香里不動産

交通	京阪本線香里園駅東香里下車徒歩2分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第063644号

優良店認定

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価格: 2,980万円

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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