メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て7時間前 更新放出東3丁目4SLDK / 4,980万円

  • ＼放出東3丁目／駅徒歩2分×南東角地！1階店舗賃貸中

1日前 公開

4,980万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/210.56㎡

築年数
築42年
交通

JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩3分

  • おおさか東線 放出駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩22分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩22分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩23分
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩23分
所在地
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目

問合せ先：株式会社香里不動産

会社情報

ポイント

＼放出東3丁目／駅徒歩2分×南東角地！1階店舗賃貸中

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
210.56㎡
備考
建物合計210.56m！居住部分だけでも135.08mあるゆとりの4SLDK！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • 屋上

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 人通りの多い駅チカ・角地エリア。視認性も高く、店舗や事務所として最適な立地です。
  • JR学研都市線・おおさか東線の2治線が使える「放出」駅から徒歩2分。
  • 商店街が近く、毎日のお買い物が便利。暮らしやすさを実感できる住環境です。
  • スーパーサンコー放出店まで約80m！日々のお買い物に便利な立地です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立榎本小学校(1,090m)
  • 大阪市立今津中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(860m)
  • 銀行(130m)

周辺駅の口コミ

放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    おおむね静かで暮らしやすい、買い物も徒歩圏にあり価格も安い。地域の夏祭りや、神社のだんじりなどが出る伝統的な部分もある。運河があり河川敷には遊歩道があり散歩や、ジョギングなどできる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないが、昔からの街並みをあまり手をいれずに住宅が広がっているので、細い道が複雑にいりくんでいるところがあり、比較的車通りがあるのに、歩道が途中で無くなるへんな道路もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで過ごしやすい。スーパーも充実していて、割と値段も安い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積210.56㎡
土地面積105.93㎡（公簿）
築年月

1985年4月（築42年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩3分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩22分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩22分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩23分
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩23分
主要採光面南
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況角地 ( 南 3.3m 私道 ) ( 東 2.3m 私道 )
セットバック7.61㎡
私道負担面積

2㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

◇1階店舗賃貸中（月額14.4万円） ◇2沿線利用可能な「放出」駅までわずか徒歩2分の好立地！ ◇人通りの多い駅チカ・角地エリア。視認性も高く、店舗や事務所として最適な立地です。 ◇約１４.３帖のLDKで、家族団らんの時間もゆったり ◇令和1年8月　屋上防水工事済み ◇榎本小学校・今津中学校エリア ◇スーパーサンコー放出店 約80m、ローソンJR放出駅前 約140m、協和病院 約320m ◇暮らしやすい環境が整ったエリアです。

LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000284

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

条件が似ている物件

「大阪市鶴見区」周辺・「価格4,980万円」前後の物件

大阪市鶴見区今津中3丁目
大阪市鶴見区今津中3丁目
中古戸建て

価格がより安い

500万円

3DK/56.93㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目
交通
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩9分
築年数
築64年
大阪市鶴見区諸口1丁目
大阪市鶴見区諸口1丁目
中古戸建て

価格がより安い

3,780万円

4LDK/108.54㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目
交通
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
築年数
築27年
鶴見区安田3丁目　ガレージハウス
鶴見区安田3丁目　ガレージハウス
中古戸建て

価格がより安い

1,490万円

1LDK/46.34㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区安田3丁目
交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩13分
築年数
築54年
安田１丁目中古戸建
安田１丁目中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

2,340万円

4LDK/95.77㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区安田1丁目
交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩17分
築年数
築20年
鶴見区茨田大宮1丁目中古建て
鶴見区茨田大宮1丁目中古建て
中古戸建て

価格がより安い

3,380万円

3LDK/109.35㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区茨田大宮1丁目19-46
交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩10分
築年数
築15年
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
中古戸建て

価格がより安い

3,580万円

5LDK/98.82㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目
交通
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
築年数
築21年
大阪市鶴見区安田3丁目戸建て
大阪市鶴見区安田3丁目戸建て
中古戸建て

価格がより安い

1,490万円

1DK/46.34㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区安田3丁目
交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩13分
築年数
築54年
鶴見区安田　中古戸建
鶴見区安田　中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

2,898万円

3LDK/92.94㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区安田3丁目
交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩18分
築年数
築23年
鶴見区徳庵　中古戸建
鶴見区徳庵　中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

1,980万円

4LDK/114.34㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区徳庵1丁目
交通
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
築年数
築47年
鶴見区中茶屋　中古戸建
鶴見区中茶屋　中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

3,280万円

4LDK/109.35㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目
交通
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩14分
築年数
築24年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社香里不動産

大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
交通
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号大阪府知事(01)第063644号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社香里不動産

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番