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中古一戸建て2日前 更新寿町4LDK / 1,280万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ◇香里園駅徒歩約9分4LDK＋車庫付き、都市近接に佇む3階建て住宅

    1,280万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.19㎡

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 香里園駅 徒歩9分

    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩29分
    • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩29分
    所在地
    大阪府寝屋川市寿町

    問合せ先：株式会社香里不動産

    会社情報

    ポイント

    ＼香里園駅徒歩約9分／　4LDK＋車庫付き、都市近接に佇む3階建て邸宅。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    88.19㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    ◇３階建・４ＬＤＫのゆとりある間取りで、家族団らんの時間もゆったりと過ごせます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ◇トップワールド香里園店徒歩約７分、ファミリーマート寝屋川香里南町店 徒歩約５分
    • ホームズ寝屋川店まで717m　徒歩9分
    • サンディ寝屋川石津店まで347m　徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 寝屋川市立北小学校(500m)
    • 寝屋川市立第三中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(350m)
    • 公園(710m)
    • 銀行(520m)

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もまぁまぁしやすく 住宅周りは静か。ただ、最近越してくる人が増えて 住民同士のつながりがなくなりつつある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで近すぎず遠すぎず、便利だけど自然も多い。鉄道駅までが少し遠いがバスの始発駅で座って移動できる。スーパー激戦区で色々選べて楽しい。欠点は坂道が多い。電動自転車があれば楽。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く街並みが綺麗で落ち着くところ。坂道が多いので徒歩や自転車ではしんどいこともあるけれど、緑も多く道も広くてゆったりしている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光善寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な店はほとんどそろっているし、公園などもあり、生活に不自由を感じない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、野鳥の鳴き声も聞こえる。急行停車駅で、駅周辺にはスーパーが多く、商店街もある。が、坂道が多いのがやや大変である (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活で必要なものは身近にあり、特に困ることなどもないため (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積88.19㎡
    土地面積57.75㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1992年11月（築34年）

    所在地

    大阪府寝屋川市寿町

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 徒歩9分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩29分
    • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩29分
    主要採光面北西
    建物構造木造・RC造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 位置指定 間口4.6m )
    私道負担面積

    9.3㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    第２種高度地区、居住誘導区域、香里地区防災街区整備、準防火地域

    ◇3階建4LDKのゆとりある間取りで家族団らんの時間もゆったりと過ごせます。 ◇前面道路幅約4m。車の出し入れがしやすく駐車も安心です。 ◇北小学校・第三中学校エリア。 ◇北小学校まで徒歩約3分！お子様の通学にも安心の立地です。 ◇収納スペースが豊富！住空間をすっきりと保てます ◇シャッター付き車庫で、大切なお車を雨風から守ります。 ◇トップワールド香里園店 徒歩約7分 ◇ファミリーマート寝屋川香里南町店 徒歩約5分 ◇生野病院まで徒歩約4分。急な体調不良時にも安心の環境です。 ◇生活利便施設が揃った暮らしやすい住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000266

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    京阪本線 萱島駅 徒歩19分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社香里不動産

    大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル101
    交通
    • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063644号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社香里不動産

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    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

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