中古一戸建て 寿町 4LDK / 1,380万円

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ポイント

＼香里園駅徒歩約9分／　4LDK＋車庫付き、都市近接に佇む3階建て邸宅。

間取り

4LDK

建物面積: 88.19㎡
駐車場: 空有無料
備考: ◇３階建・４LDKのゆとりある間取りで、家族団らんの時間もゆったりと過ごせます。

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
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バルコニー

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

追焚機能
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
洗濯機置場あり

収納

クローゼット

室内

バルコニー

建物

駐車場あり
ガレージ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚

◇トップワールド香里園店徒歩約７分、ファミリーマート寝屋川香里南町店徒歩約５分

周辺情報

学校

寝屋川市立北小学校(500m)
寝屋川市立第三中学校(720m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(350m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

総合病院(350m)
公園(710m)
銀行(520m)

周辺駅の口コミ

香里園

いいね度：
寝屋川市の市長がとても頑張ってくれていて、住みやすい街になってきました。スーパーの数も多く買い物もしやすいです。 (30代女性)
いいね度：
都市部にも簡単にアクセスできるし、買い物や病院と言った生活に必要な設備も整っている。 (50代女性)
いいね度：
世の中が住みにくい、公園で遊んでも「うるさい」など。家の前で遊んでも苦情。みんな小さい頃があったはずなのに、子育て世代に厳しいから (30代女性)

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光善寺

いいね度：
駅近でスーパーやコンビニ、銀行やATMが家から10分の所にあるので大変便利だと感じるから、 (20代女性)
いいね度：
コンビニが近くにあり、少し歩いたところにスーパーもある。駅も近いから生活に困らないから。 (20代女性)
いいね度：
治安はいいとは言えないが買い物に便利、出かけるのに便利なため (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,380万円支払い目安：3.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	88.19㎡
土地面積	57.75㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1992年11月（築34年）
所在地	大阪府寝屋川市寿町
交通	京阪本線香里園駅徒歩9分京阪本線光善寺駅徒歩29分京阪本線寝屋川市駅徒歩29分
主要採光面	北西
建物構造	木造・RC造/3階建
接道状況	一方 ( 北西 4m 私道位置指定間口4.6m )
私道負担面積	9.3㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	第２種高度地区、居住誘導区域、香里地区防災街区整備、準防火地域 ◇3階建4LDKのゆとりある間取りで家族団らんの時間もゆったりと過ごせます。 ◇前面道路幅約4m。車の出し入れがしやすく駐車も安心です。 ◇北小学校・第三中学校エリア。 ◇北小学校まで徒歩約3分！お子様の通学にも安心の立地です。 ◇収納スペースが豊富！住空間をすっきりと保てます ◇シャッター付き車庫で、大切なお車を雨風から守ります。 ◇トップワールド香里園店徒歩約7分 ◇ファミリーマート寝屋川香里南町店徒歩約5分 ◇生野病院まで徒歩約4分。急な体調不良時にも安心の環境です。 ◇生活利便施設が揃った暮らしやすい住環境です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0147885-0000266

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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住所: 大阪府寝屋川市菅相塚町10-8
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会社情報

株式会社香里不動産

交通	京阪本線香里園駅東香里下車徒歩2分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第063644号

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