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中古一戸建て高槻市川西町1丁目 一戸建て4SLDK / 3,090万円

  • 物件の外観（南東側から）［2026年1月31日撮影］

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4SLDK
面積建物面積：104.49㎡土地面積：71.07㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2014年3月(築13年)
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩17分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
所在地
大阪府高槻市川西町1丁目26
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　高槻営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■2014年築×バリアフリー×2沿線可の2WAYアクセス 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内も対応致します。

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

ビルトインガレージで雨の日でも車の乗降りがしやすいです

ビルトインガレージで雨の日でも車の乗降りがしやすいです

ビルトインガレージで雨の日でも車の乗降りがしやすく、大切なお車を雨風から守れます。また1階には約5.6帖のサービスルーム・物入があり、季節ものの大型荷物等の収納ができます。

対面キッチンでお子様の様子をみながら　家事がはかどります

対面キッチンでお子様の様子をみながら　家事がはかどります

2階南側リビングで、日当たり・風通し良好です。洗面とキッチンが近くに配置されており、家事動線良好です。対面キッチンで小さなお子様の様子を見ながら作業が出来ます。

徒歩10分圏内に保育園・小学校・中学校やスーパーがあります

徒歩10分圏内に保育園・小学校・中学校やスーパーがあります

徒歩5分圏内に公立の保育園や小学校・中学校があります。お子様の通学も安心です。徒歩5分でにスーパー阪急オアシスがあり、また徒歩13分で芥川公園があり　子育てのしやすい環境です。JR高槻駅まで徒歩17分・阪急高槻駅まで徒歩25分で　自転車では10分圏内と2沿線利用可能の好立地です。また国道171号線にもアクセスしやすい環境です。

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
104.49㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り図
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見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急オアシス(高槻川西店)の外観
  • みどりヶ丘病院の外観
  • 川西小学校[公立]の外観
  • 川西中学校[公立]の外観
  • 高槻阪急スクエアの外観
  • アル・プラザ(高槻)の外観
  • 芥川公園の外観
  • 松坂屋　高槻店の外観
  • 服部図書館の外観

周辺情報

学校

  • 川西小学校(400m)
  • 川西中学校(400m)

周辺地図

大阪府高槻市川西町1丁目26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に商業施設が多く、交通の便もよい。治安もよい方だと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRと阪急の二つの路線を利用することができ、とても便利…商店街も活気がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに業務スーパーや図書館も等ありバス停も近くにあるので生活はしやすいと思うが、もう少し物価が安ければなお良し。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高槻市

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利。駅前なので、バスも電車も利用しやすい。JRも私鉄の両方が利用可能。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑もあり、交通の便もよい。ただ、今住んでいるところは住宅街にあり、徒歩で行けるスーパーがないのが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市と京都市の真ん中、2路線の駅、アクセス抜群。百貨店、商店街、スーパー、飲食店は充実。ビジネスホテルはあるがメガホテルが無い。観光施設はあるが、よって観光は不向き。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4SLDK
建物面積104.49㎡
土地面積71.07㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2014年3月（築13年）

所在地

大阪府高槻市川西町1丁目26

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4.7m 私道 間口5.1m )
セットバック無
私道負担面積

12.3㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率188%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◆JR「高槻」駅徒歩17分（自転車約7分） 阪急「高槻市」駅も利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。 ◆2014年築につき室内状態良好！そのままご入居可能です。 ◆室内は段差の少ないバリアフリー設計で、小さなお子様からご高齢の方まで、将来にわたって安心してお住まいいただけます。 ◆徒歩5分の「阪急オアシス」をはじめ生活利便施設が充実。芥川公園も徒歩13分と、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。 ◆洗面室とキッチンが近くに配置されており、家事動線良好！ ◆川西小学校・中学校まで徒歩5分と、お子様の通学も安心です。 「利便性」「住みやすさ」「将来性」を兼ね備えた一邸。ぜひご覧ください。 ■弊社の特徴について■ ・店舗裏手に駐車場をご用意しております。ご利用ください。 ・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場くださいませ！ 【営業日】『年中無休』定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ・リフォーム、ローンの専門担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！

LIFULL HOME'S 物件番号0147846-0001477
自社管理番号885010R

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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交通
JR東海道・山陽本線 安岡寺住宅下車駅 徒歩9分
築年数
築39年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　高槻営業所

大阪府高槻市紺屋町13-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

林朋宏

お客様の頼れる相談者になりたいと思い、日々仕事に取り組んでいます。

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル　高槻営業所

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定休日
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掲載110番