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ポイント

◇閑静な住宅街◇南向きにつき、陽当たり・通風良好◇屋根有駐車場付き◇周辺環境充実

間取り

3LDK

3LDK（和室 3畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）

建物面積: 95.4㎡(壁心)
備考: 南向きのため、陽当たり・通風良好！洗濯物がよく乾きます。

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
オートバス

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

ロフト付き

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

7枚

高槻市立北大冠小学校（450m）
高槻市立第六中学校（300m）
天川こども園（430m）
セブンイレブン高槻野田2丁目店（400m）
高槻野田郵便局（430m）
万代高槻緑町店（790m）
北おおさか信用金庫十三高槻支店（1145m）

周辺情報

学校

高槻市立北大冠小学校(450m)
高槻市立第六中学校(300m)

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(790m)
ドラッグストア(562m)

その他施設

総合病院(311m)
銀行(1,145m)
天川こども園(430m)

周辺駅の口コミ

高槻市

いいね度：
交通の便が良く、買い物や外食ができるお店が十分にあって、そこそこ環境もいいので。 (60代男性)
いいね度：
駅まで近くて電車に乗れば梅田にも京都にも30分で行ける所。また、近くに神社と大きな公園がありウォーキングも出来る所。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよくショッピングもしやすく教育環境もととのっていると思う (60代女性)

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高槻

いいね度：
治安が良く住みやすい。お年寄りが多く、子供の見守りをしてくれている。 (40代男性)
いいね度：
住民税が他より高いが、市のがん検診が無料で受けれるなど、充実している。駅前などのスーパーは遅くまで営業しているので利用しやすい。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く交通が便利。生活に必要な物も手に入りやすいが、大阪市内より自然が多く、車で少し走ると田舎になり落ち着いているので。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,099万円支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（和室 3畳(1階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.9帖(2階)）
建物面積	95.4㎡（壁心）
土地面積	86.11㎡（公簿）
築年月	2003年2月（築24年）
所在地	大阪府高槻市野田3丁目
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩22分 JR東海道・山陽本線高槻駅徒歩33分 JR東海道・山陽本線島本駅徒歩60分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 6m 公道間口6.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	宅地造成等規制法/景観法・北大冠小学校まで徒歩約6分、第六中学校まで徒歩4分のため、小さなお子様でも通学しやすく安心なロケーションです！・リビングに小窓をたくさん設ける事によって、外から爽やな風と光をたっぷりお部屋に取り込み、明るく開放的な空間になります♪・IHクッキングヒーターのため、火力が強くお掃除も簡単♪火を使わないので、お子様の料理のお手伝いも安心して行えます！・リビングの続き間となる畳コーナーは、お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室などライフスタイルに合わせて活用していただけます！・小屋裏には2ヵ所の収納スペース付きのため、季節を問わずたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りませんね！
LIFULL HOME'S 物件番号	0135031-0000991
自社管理番号	2101633698390000008270

情報公開日：2025/12/26（281日前公開）

最新情報提供日：2026/10/03（8時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/17

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会社情報

関西不動産販売株式会社　高槻北店

大阪府高槻市緑が丘１丁目2番1号

交通	JR東海道・山陽本線高槻駅緑が丘下車徒歩1分阪急京都本線高槻市駅緑が丘下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号	国土交通大臣(02)第009973号

優良店認定

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金利

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