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ポイント

◆◇◆リノベーション用に最適・旗竿地50坪・地下鉄東区役所前駅徒歩6分・買物・利便性良好◆◇◆コンビニ徒歩2分・まいばすけっと徒歩4分・ツルハ徒歩5分・DCM・東光ストア徒歩6分・アリオ徒歩8分◆◇◆

間取り

4SLDK

建物面積: 186.3㎡
駐車場: 空有無料
備考: 間取図

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

室内

エアコン

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

苗穂小学校(750m)
美香保中学校(1,300m)

買い物

コンビニ(200m)
スーパー(250m)
ドラッグストア(340m)

その他施設

総合病院(570m)
公園(410m)
銀行(40m)

周辺駅の口コミ

東区役所前

いいね度：
雪が多いことを除けば交通の便も文化的な施設が多く新しい街なので非常に情報が入りやすい (50代男性)
いいね度：
地下鉄駅近くにスーパー、コンビニ、病院等日常生活に必要な施設が揃っていて、不便を感じた事が無いので。 (40代女性)
いいね度：
子供が周りに多いので、学校や幼稚園・保育園も近くにあり、安心して子育てができる。お年寄りが多いので、子供たちの成長を一緒に見守ってくれる。 (30代女性)

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苗穂

いいね度：
都市のインフラがしっかりしており災害が少ない、気候風土や景観が良い、就職の機会に恵まれている、物価が高くない、古い慣習などが無く、住民の気質がおおらか、北海道の中心都市なので交通機関が発達している (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、行先によっては、公共交通機関、自動車など選択できる (40代女性)
いいね度：
都心に近く駅近で、スーパー・コンビニ・商業施設も有り生活しやすいが、ホームセンターや雑貨屋さんが近くにないので (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,300万円支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	186.3㎡
土地面積	165.29㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1988年7月（築38年）
所在地	北海道札幌市東区北九条東8丁目
交通	札幌市営東豊線東区役所前駅徒歩6分 JR千歳線苗穂駅徒歩15分中央バス「東保健センター」停徒歩3分
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南 8m 公道間口3m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	■駐車場は車庫と旗竿地部分に停めれます
LIFULL HOME'S 物件番号	0147542-0000343
自社管理番号	0101-4545K

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,300万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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会社情報

トラストホーム株式会社

北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目4-13

交通	札幌市営南北線平岸駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業
免許番号	北海道知事石狩(07)第006137号

優良店認定

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スタッフコメント

甲斐敬一郎

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

札幌不動産情報

こんにちは。(^^) トラストホーム株式会社の甲斐（かい）です。私は、不動産売買に携わり35年以上、札幌市内および近郊を中心に多数の取引をお手伝いしてまいりました。これまでの経験から、不動産取引は「タイミング」と「判断」が非常に重要だと考えております。お客様一人ひとりのご事情や背景を丁寧にお伺いし、無理のないご提案を心がけております。特に住み替えについては、売却と購入を同時に進める必要があるため、スムーズな進行とリスク管理が重要です。長年の経験と実務知識を活かし、安心してお任せいただける対応を心がけております。まずはお気軽にご相談ください。

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