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一戸建て未入居6時間前 更新新築戸建　ルルーディア四御神4LDK / 2,647万円

  • 外観を拡大表示1/31

    当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,647万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.48㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 東岡山駅 徒歩33分

    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    ☆サンルーム+シューズクローク付オール電化4LDK戸建！駐車並列2台可能♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    108.48㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ☆サンルーム+SIC付きオール電化4LDK☆土地面積：160.48m2、建物面積：109.30m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 岡山市立竜之口小学校岡山市立竜之口小学校 680m
    • 岡山市立竜操中学校岡山市立竜操中学校 3060m
    • トマト銀行 高島支店トマト銀行 高島支店 2790m
    • 岡山四御神郵便局 1000m
    • マルナカ 雄町店マルナカ 雄町店 1870m
    • セブンイレブン 岡山矢津店 1610m
    • ザグザグ 雄町店ザグザグ 雄町店 1590m
    • 東ヶ丘第2遊園地※画像はイメージです。 160m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立竜之口小学校(680m)
    • 岡山市立竜操中学校(3,060m)

    買い物

    • コンビニ(1,610m)
    • スーパー(1,870m)
    • ドラッグストア(1,590m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 銀行(2,790m)
    • 岡山四御神郵便局(1,000m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区四御神

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分以内に商業施設、病院、駅など生活必要な施設があり、公園も団地内に複数ある。静かな住宅地なので、ゆったり暮らせる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が近くで複数の店舗がある。コンビニやドラッグストアも近くにある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内が強い地域で、すべて町内中心で回っていること以外はとても便利で住みやすいところだと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,647万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積108.48㎡
    土地面積160.36㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年10月（築2年）

    所在地

    岡山県岡山市中区四御神

    交通
    • JR山陽本線 東岡山駅 徒歩33分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ☆おすすめポイント☆ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立竜之口小学校　徒歩9分(約680m) ・岡山市立竜操中学校　徒歩39分(約3060m) ・トマト銀行 高島支店　徒歩35分(約2790m) ・岡山四御神郵便局　徒歩13分(約1000m) ・マルナカ 雄町店　徒歩24分(約1870m) ・セブンイレブン 岡山矢津店　徒歩21分(約1610m) ・ザグザグ 雄町店　徒歩20分(約1590m) ・東ヶ丘第2遊園地　徒歩2分(約160m) ☆☆？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ☆☆？

    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000929
    自社管理番号4736361

    情報公開日：2026/10/08（11日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,647万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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